こんばんは。『足立区保塚町第２』担当の犬束です。
おかげさまで、『足立区保塚町第２』も残すところ３号棟の１棟のみとなりました。
最終１棟というのは非常に難しいですが、努力するだけです。
ご検討中のお客様再度、ご来場くださいませ。
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こんばんは。『足立区保塚町第2』担当の犬束です。
本日は、多数のご来場ありがとうございました。 ご検討されておられますお客様、煽る訳ではございませんが、お早めにお申 し込み下さいませ。 残り3棟、先月に完売！！の予定が、7月に入ってしまい、売主様にもご迷惑 をおかけしております。 しかし、何事も下を向いていたのでは、始まりません。 お客様のために、私にできることは何か。当社のできることは何か。 しっかり、前を向いて、お客様を向いて、頑張りたいと思います。 お客様との出会いは、ある種運命。 お客様に数ある不動産会社の中から、当社と出会い、担当させていただく。 これはある種運命だと感じます。 そう思う以上、出会って購入いただいたお客様には、買って良かったと思っ ていただきたい。実際そう言っていただけた時、何物にも代えられない喜び があります。 接客させていただきましたお客様。どうぞ宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
梅雨入りし、雨が降ったり止んだりを繰り返していますね。洗濯物が乾きにくい季節になりました。しかし、今の建売住宅にはほとんど浴室乾燥機が標準装備。奥さまの力強い味方です。 今週末も、週間天気予報では曇りのち雨という予報。雨を避けてぜひご来場を。 担当する『足立区保塚町第２』も残すところ、２号棟、３号棟、６号棟の３棟となりました。  ６号棟の写真です。エルグランド、アルファードクラスの車も余裕で駐車できるスペースを確保。自転車も３〜４台駐輪可能。 もちろん、浴室乾燥機付いています！！ 現地でぜひご確認ください。 物件詳細は ↓ ↓ ↓ ↓ こちらから
こんばんは。犬束です。
今週も『足立区保塚町第２』の現地販売会にご来場いただきましたお客様、ありがとうございました。 全１８棟現場も残すところ３棟（２、３、６号棟）となりました。 ご検討されているお客様、ぜひもう一度現地にお越しくださいませ。 詳しい物件概要は下記ホームページより http://navi-h.com/sites/splash-tokyo/estates/11
『足立区保塚町第２』担当の犬束です。
今日明日と、会社定休日ですが、保塚町に動きがございましたのでお伝えいたします。 残り４棟（２、３、５，６号棟）となっておりましたが、５号棟のお申込みが入り、残り３棟となりました。 この感じですと予想していたとおり、今月全棟完売の予感。 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩１０分の好立地。 秋葉原まで１４分で都心へのアクセスもしやすいのではないでしょうか。 今週末も現地販売会開催いたしますので、ぜひご家族でお越しくださいませ。 残り３棟ですよ。お早めに（*^_^*）
こんばんは。犬束です。
今週も『足立区保塚町第２』の現地販売会にご来場いただき、誠にありがとうございました。 昨日７号棟をお申し込みをいただき、本日ご契約いただきましたＭ様、誠にありがとうございます。 金曜日にお越し下さったときに８歳の次男が反対の様子をお聞きし、正直難しいかなぁと思っておりました。 しかし、昨日お子様とご来場いただいたときに、お子様が笑顔だったので安心しました(^^♪ それは御両親が一緒に小学校まで歩き、気持ちが通じたんだろうなぁと思います。 私にも今年小学生になった娘と４歳になった息子がいますが、子育てのご参考にさせていただきたいと思いました。 長男のお子様にはお会いしておりませんが、内覧会の際はぜひご家族全員でお越しくださいませ。 本日ご契約をいただき、御引渡まで３週間ほどの短い期間ですが、精一杯お手伝いさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 『足立区保塚町第２』も残り棟数僅か。 今月中には完売を目指しております。半数以上の方が御引渡まで済んでおりますが、お引越しは今月末までの方が多いようです。 １８棟全部がご入居されるのは、８月頃ではないでしょうか。 明日から残りを購入していただくために、頑張らなければ。
こんばんは。犬束です。
『足立区保塚町第２』全１８棟の現地販売会に今週もご来場いただきましたお客様誠にありがとうございました。 また、２号棟のお申込みをいただきましたＨ様、誠にありがとうございました。 他業者様で４号をお申込みいただきましたお客さまもありがとうございました。 全１８棟現場も残り４棟となりました。 東京駅まで延長計画のある、つくばエクスプレス『六町』駅徒歩１０分の好立地でありながら、土地面積２５坪以上で３１坪以上の建物。 価格改定もありましたので、まだご来場いただいていないお客様は、来週ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
今日は今週から現地販売を行う『朝霞市根岸台』の現地装飾を行ってきました。 全４２棟の大型現場です。『ゆめみ野』１２５棟現場を思い出します。 今回販売するのは１２棟。 ぜひお早めにご来場くださいませ。 あと私が担当する『足立区保塚町第２』も残り６棟となりました。 また、価格を下げましたので、チャンスです！！ 保塚町の現場は、つくばエクスプレス「六町」駅徒歩１０分。 現在「秋葉原」が終点ですが、こんな記事が出ました。 【鉄道】つくばエクスプレス(TX)：東京延伸計画に弾み、目標の1日平均乗車27万人突破 茨城県つくば市と東京・秋葉原を結ぶつくばエクスプレス(TX)の1日平均乗車人数が、 開業時の目標27万人を突破したことが25日、わかった。 運行する首都圏新都市鉄道によると、4月に27万500人を記録した。この目標は東京駅までの 延伸を検討する前提とされており、柏、流山両市の沿線関係者は｢順調な発展で、東京延伸に 弾みが付く｣と歓迎している。 同線は2005年8月24日に開業。首都圏新都市鉄道によると、初年度に1日平均15万700人が 乗車した。その後、増加を続け、この4月は初年度の1・79倍に達した。県内は特に伸びが 大きく、2市5駅の合計が初年度の3万5400人から7万2000人へと倍増した。 中でも、駅前に大型商業施設がオープンした流山おおたかの森駅や柏の葉キャンパス駅、 JR武蔵野線と接続する南流山駅の3駅の増加が目立つ。沿線の宅地開発も進み、 流山市の人口は開業時の約15万2000人に対し、今年4月には16万人に達した。 首都圏新都市鉄道は当初、｢20年で黒字化、40年で累積赤字解消｣を掲げた。 開業5年の10年度に1日27万人乗車を目標にしていたが、乗車数は今後も増加傾向が 見込まれるため、目標達成は1年早まると予想されている。 東京駅まで延伸する構想を実現するよう、柏市と流山市や茨城県の沿線3市などは、 首都圏新都市鉄道などに要望してきた。井崎義治・流山市長は｢これを機に、出来るだけ 早く東京延伸の具体的検討を始め、実現に結びつけたい｣と喜ぶ。井崎市長と本多晃・ 柏市長は25日、県に対し、TX東京延伸への協力などを要望したという。 以上、記事の抜粋です。 将来的には（何年かかるかはわかりませんが・・・）東京駅まで延長される可能性があります。 記事からはかなり可能性が高いように思います。 つくばエクスプレスが開通する時も、地価が上がりました。 価格の下がった今がチャンス！？ 今週も現地でお待ちしておりますので、ご家族でお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
日付が変わって帰宅いたしました。 今週も『足立区保塚町第２全１８棟』の現地販売会にお越し下さいましたお客様、誠にありがとうございました。 また、本日７号棟をお申し込み下さいましたＯ様、誠にありがとうございました。 火曜日の契約から、御引渡まで精一杯お手伝いさせていただきますのでどうぞ宜しくお願いいたします。 全１８棟現場も残り６棟。 ６月中にすべてのお引渡しができればと思っております。 つくばエクスプレス『六町』徒歩１０分。秋葉原まで１５分です。 都心へ通勤の方、ぜひ現地へお越しください。
こんにちは。犬束です。
『第２２回サラーマン川柳 ベスト１０』が発表されました。 ユニークな作品ばかりで思わずニヤケてしまいますが（＾ｕ＾） 個人的には第８位のはりきりパパの作品。 「パパがいい！！」それがいつしか「パパはいい」 小学校１年に入学した娘。今は確かにパパ大好き！！と言ってくれていますが、それも後何年！？(T_T) こんなお父さん多いんではないでしょうか(ToT)/~~~
こんばんは。犬束です。
今日は、法務局、区役所、お客様宅、銀行と慌ただしく動き回りました。 疲れました・・・ 昨日の夜更かしのせいでしょうか。 その原因は『ストロベリーナイト』  書き出しが凄い。とにかく興味のある方読んでみてください。 ちょっとグロテスクな表現がありますので、心臓の弱い方などはやめた方がいいでしょう。
こんばんは。犬束です。
本日は天候も悪く、『足立区保塚町第２』の販売現地は、お客様のご来場が少なかったです(T_T) しかしそんな中お越し下さいましたお客様誠にありがとうございました。 マンションにお住まいのお客様は２５００万で６年前に購入とのこと。 購入したころは、子供１人の３人暮らしで３ＬＤＫでも十分でしたが、現在お子様が３人に増え、３ＬＤＫでは狭くなってしまったそう。 もちろん、住宅ローンの残債も残っていて、住み替えたいけれどという感じ。 当社ではマンションの下取りから、住み替えのお手伝いまで、行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 また、土日は現地で待機しておりますので、直接お越しくださっても構いません。 マンションからの住み替えをする方が非常に増えております。が、残債が残っているため、躊躇される方が多いのも事実です。 住み替えの第１理由としては、家族の増加による部屋数の不足。 第２は、収納力の無さ。物が増え１部屋物置状態というう方も多いようです。 『足立区保塚町第２』の新築は収納力抜群。建坪３１坪以上ありますので、 想像していただけるのではないでしょうか。 ぜひ、他の現場を見てから、ご来場していただきたいです。その違いをご自身の目でお確かめ下さいませ。 お問い合わせはフリーダイアル ０１２０−０２−０４０８ イヌヅカまで
こんばんは。犬束です。
昨日お伝えしましたが、「足立区保塚町第２」モデルルームを３号棟にお引越し。松田さん、西村さんに手伝っていただきました。 保塚町は３階建てゆえ、ほとんどベランダからの搬出、搬入。 １号棟から搬出した時点で、近くの『バーミヤン』でお昼。 申し訳ないので、二人にご馳走しました。 が、食べた後はすぐに動けないのが悲しい。少しお腹が落ち着くまで休憩して、３号棟への家具の搬入です。 この家具、いろいろな現場を旅してきました(^O^) いったい何件の新築住宅のモデルルームとして活躍してきたことか。 やっぱり新築でも家具があるのとないのとでは、お客様の受ける印象は変わりますからね。 しかし、流石に年季が入っています。そろそろ新しくしてはどうでしょう。 お客様にも先日言われてしまいました(T_T) 作業の途中、先週お申込み頂いたお客様からお電話が・・・ 『明日もう一度来場したいのですが、手付金を持参すればいいんですか？』とのこと。 私の説明が至らなかったのでしょう。反省しなければ。 『手付金はご契約の時にいただきます。』と、とりあえず電話ではお伝えし、明日きちんとご説明させていただこうと思っております。 私たちは日々、そういった仕事をしていますので、わかっていて当然ですが、ほとんどのお客様は、住宅購入など初めての経験であり、一生に何度もあることではなく、今日のお電話で、お客様にご説明するときは、もっと細かく、わかりやすくご説明しなければと改めて感じました。 Ｋ様、ありがとうございました。 今週も、朝から現地で皆様のお越しをお待ちしておりますので、ぜひご家族でお越し下さいませ。 ３号棟の写真撮り忘れました(T_T)
こんばんは。犬束です。
本日は『足立区保塚町第２』１号棟のご契約があり、先ほど帰社いたしました。 お仕事でお疲れのところ、Ｋ様誠にありがとうございました。 お引渡まで、何かと忙しくなりますが、一生懸命お手伝いさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 それに伴い、明日１号棟に入れていた家具を３号棟に移す予定です。 間取りが変われば、家具の配置やイメージも変わりますので、１度ご来場いただいたお客様もぜひ再度この土日には現地にお越し下さいませ。 『足立区保塚町第２』はつくばエクスプレス「六町」徒歩１０分の好立地。 でありながら、駐車場も独立していて、大型車も駐車できます。 しかも！！２台駐車可能な１５号棟も残っております！！ 駐車２台ご希望のお客様！！ぜひお早めにお越し下さい。  今週からモデルルームとなる３号棟です。
こんばんは。犬束です。
今日は朝からお申込み頂いたお客様の住宅ローンの事前審査の提出作業。 午前中には会社を出る予定でしたが、結局お昼過ぎまでかかってしまいました。 お客様の状況は様々。勉強になります。 明日も（代休をいただくつもりでしたが(T_T)）提出させて頂いた申し込みで追加の書類を銀行様より提出して下さいとのことですので、朝から忙しくなりそうです。 お申込み頂いたお客様、頑張りますので宜しくお願いいたします。 『足立区保塚町第2』全18棟も残り7棟となりました。 しかし、足立区で駐車場2台をお探しの皆様！！残っております！！ 軽自動車なら3台は駐車可能(^O^)それだけ広いんです。 ぜひこのチャンスにご来場いただき、ご検討下さいませ。
こんばんは。犬束です。
日付が変わって帰宅した犬束です。おかげさまで、本日『足立区保塚町第２』全１８棟現場で、２件のお申込みをいただきました。 ありがとうございます。 すでに明日住宅ローンのお申し込みをさせていただくべく、必要書類もいただきましたので、明日提出するためにそれぞれ準備して、他にご来場いただいたお客様にお礼を兼ねての手紙を書き、お客様に合わせた物件検索作業。 先ほど帰宅した次第です(T_T) ２２日にお休みをいただいて、連続１８日出勤。さすがに疲れが出て、朝一で現場徒歩１分のセイムス（ドラックストアー）へ。 ユンケルファンティとキューピーコーワゴールドαを購入。（痛い出費(T_T) イチローがうらやましい） それが効いたのか、午後から元気が出て、今まで起きれています(^^♪ しかし、明日いや、今日起きれるのか？？ と、いうことですいませんm(__)m 起きれない時のために先に謝っておきます（*^_^*） 代休いただくので頑張ってみますが・・・自信はありません。 それでは、おやすみなさい。
こんばんは。犬束です。
今月はゴールデンウィークがあり、２２日からずっと出勤しております。 さすがに疲れが・・・ しかし、明日も売出！！頑張らなければ(^^♪  保塚町は２階建、３階建と両方の物件がございます。見比べるには最適の現場。 ３階建は２階がＬＤＫとなっており、南道路から光差し込むリビング。 つくばエクスプレス『六町』駅徒歩１０分の好立地。閑静な住宅街です。 それでいて、買い物は勿論、コンビニ、小学校、中学校と徒歩圏内。 土地２５坪以上、建物３０坪以上。駐車場はビルトインではなく、独立です。しかも横幅３Ｍ以上ございますので、大型車でも楽々駐車できますよ。 ぜひ明日明後日の現地販売会にお越し下さいませ。 明日は、天気も回復しそうです(^O^)
おはようございます。犬束です。
 ７号棟外観。南道路面。価格改定で狙い目です(^^♪ ゴールデンウィークの最終日も生憎の雨でしたが、今週末は天気も回復しそうな予報。 是非今週の土日は、保塚町の現地へお越し下さいませ。
おはようございます。犬束です。
『足立区保塚町第２』全１８棟。南道路面の４LDK３階建。ゴールデンウィー ク最終日、新価格に改定いたしました（＾−＾） 最終日も現地でお待ちしておりますので、ぜひご家族でお越し下さいませ。 
こんばんは。犬束です。
本日はゴールデンウィーク２日目。本日も『足立区保塚第２』の現場で朝から待機しておりました。 昨日に引き続きお客様のご来場を期待していたのですが・・・ で、昨日作成した資料片手に、今までご来場いただいたお客様をお宅訪問してまいりました。 先ほど帰社した次第です。 訪問の結果は、ほとんどの方がゴールデンウィークでお出かけ(T_T) お客様に合った資料を揃えていますので、ぜひご覧いただきたい！！ 明日もあきらめず、訪問してみよう！！ もちろん、現地で待機も６時まではいますので、現地にもお越し下さいませ。  南道路の３階から撮影。陽当たりは最高！！ご自分の目でご確認してください。  あと駐車２台可能（普通車）な１５号棟も残っていますので、駐車場は２台！！という方はぜひお越しくださいませ。 足立区で２台可能は少ないですよ！！
こんばんは。犬束です。
本格的なゴールデンウィーク初日、高速道路の渋滞が予想されましたが、朝練馬から足立区までをナビで検索すると、外環を利用するより環七の方が混んでるとの情報で迷わず、外環に乗りました。 情報通り、比較的空いていて８時３０分前には現地に到着。現地周辺の曲がり角に案内標識を設置。 周辺の売出現場を視察して、準備万端。 ゴールデンウィークにも関わらず、多数のお客様のご来場をいただきました。ありがとうございます。 住宅ローンの審査は、ご年収などによって借入できる金額が違ってまいります。 購入したい住宅と、借り入れできる金額が合わなければ（自己資金も含めて）、購入したくてもできません。（当たり前ですが・・・） しかし、諦めないでください！！ お客様のために必ず、良い物件をお探しさせていただきます。 ですから、ご年収、勤務先などなど、プライベートなことまでお聞きさせていただきます。それは住宅ローンの審査に必要だからです。 初めて会った人間に話したくないこともあるかもしれませんが、そんな方は、何度も足を運んでいただき、私を見てください。 お聞きした情報は、他言など絶対にいたしません。 お客様の住宅購入の思いを、お手伝いできればと思っております。 今日、ご来場いただいたお客様は勿論、これまでに来場いただいたお客様、ぜひもう１度ご来場下さいませ。初めての客様ももちろん大歓迎です！！ ６日まで朝９時から現地で待機しておりますので、どうぞお気軽にお声をお掛け下さいませ。 それでは、皆様お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
いよいよ明日からゴールデンウィークのスタートです。 （すでに始まっている方もいるそうですが・・・） ５月に入り、本日もお客様の住宅探しのお手伝い。３物件をピックアップして、さまざまな物件見学。 お客様のご希望が見えてきました。S様、良い物件に巡り合えるまでお付き合いさせていただきますので、宜しくお願いします（＾−＾） 明日から５連休の方も多いことでしょう。ご予定がいっぱいの方もいらっしゃることだと思います。 それでも、住宅を探しておられる方には、チャンスです！！ 正直申しまして、ゴールデンウィーク期間中はお客様の来場は少なくなります。 だから、ゆっくりご覧になれると思います。 明日から、つくばEX「六町」徒歩１０分の『足立区保塚第２』全１８棟現場で、内覧会を開催しておりますので、ぜひぜひご来場ください。  大型駐車場完備。ゆったりと駐車できます。運転のいまいち！？な奥さまには嬉しいかも（＾−＾） 現地でご確認ください。お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
 全１８棟現場。残り１０棟になりました。そのうち２棟残っている２階建ての１３号棟。角地物件。グルニエ・ロフト完備。４ＬＤＫ。 周辺分譲物件では駅への距離が一番近く、お勧めです。 小学校・中学校も近いです。 閑静な住宅地でぜひ１度ご来場下さい。 お問い合わせは・・・０１２０−０２−０４０８ 担当：いぬづか まで。
こんばんは。犬束です。
『足立区保塚町』の現地販売会に今週も多数ご来場いただき、誠にありがとうございました。 土曜日の雨の中、ご来場いただきましたお客様には感謝しております。 また、１号棟、８号棟の申し込みをいただきましたお客様、ありがとうございます。お引渡まで、一生懸命頑張りますので、どうぞ宜しくお願いいたします。 
こんばんは。犬束です。
天気予報通り雨が降ってきました。明日も１日雨の予報ですが、是非『足立区保塚町』の現地販売会にお越しください。  全１８棟の開発分譲住宅。大型車も駐車しやすい独立駐車場。横幅３メートル４０センチほどありますので、ドアの開け閉め、乗り降りもストレスなくできますよ。 足立区の分譲住宅にはビルトインタイプの駐車場や横幅３メートル以下の物件が多いので、ぜひ現地で違いを確かめてみてください。 ２台駐車可能物件も残っていますので、車２台の方、お早めに。 明日も現地でお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
 『ダ・ヴィンチ・コード』のダン・ブラウン著。 宗教と科学の歴史背景が面白い。『ダ・ヴィンチ・コード』より面白いかも。 興味のある方は、ぜひ。
こんばんは。犬束です。
今日は「足立区保塚」の各号棟の室内清掃作業を行ってきました。 さすがに１２棟すべて行うことはできませんでしたので、明日も引き続き清掃作業を行う予定です。 明日には工事中に出たゴミのほうも撤去予定ですので、今週はきれいな写真をアップできると思います。 （ゴミがあったので正直載せられませんでした(T_T)  本日は１６号棟２階のトップライト。明かりを取り入れるものですが、晴れた日には星を眺めるなんて云うのはいかがでしょうか。雨の日には雨を眺めるのも情緒があって良くないですか？ 明日も現地にいますので、是非お声をかけてください。 あっ、ただ作業服で作業していますので、工事の方とよく間違われます（＾−＾） 明日はスーツではいませんのでお間違いなく。
おはようございます。犬束です。
このところ、暖かかったせいか、少し肌寒さを感じる朝ですね。 昨日は足立区保塚の現地販売会にご来場頂きましたお客様、誠にありがとうごさいました。 全１８棟の現場で、２階建と３階建がございます。モデルハウスもありますので、本日も多数のご来場お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
今日は明日から待機する足立区保塚の現場へ。  南道路側区画の写真です。３階建てにありがちなビルトインの駐車場ではなく、ゆったり駐車できるスペースを確保しています。 現状、１台のスペースですが、玄関前を工事すれば、軽自動車なら駐車できそうで、将来的にも安心(^^♪ 収納も充実していますし、ＬＤＫ１６帖と家族が多くても狭さを感じさせません。 明日、明後日と天気も良いとの予報です。ぜひご家族で現地へ足を運んでいただき、ご自分の目でお確かめ下さい。 皆さんのお越しをお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
今日は提出していた住宅ローンの事前申込の必要書類をいただくため、お客様宅とローンセンターとの往復。 引き継ぎの忙しい中、対応いただきありがとうございました。審査のほうも宜しくお願いいたします。 今週は足立区保塚に待機予定ですので、ぜひ今週の土日は保塚の現地にお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
本日も笠幡の現場に多数ご来場いただき誠にありがとうございました。 桜が満開になり、待機していても寒さに悩ませれなく過ごしやすくなってきましたね。 昨日今日はお花見日和でしたが、住宅購入をお考えに方には日当たりを確認する絶好の週だったのではないでしょうか。 日当たりを気にされるお客様は多いのですが、午前午後の日当たり、また日を変えて見に来られるお客様は少ないように思います。 （そんなお客様は購入される方が多いのですが・・・） ご購入を考えられるのなら、ぜひ何度も確認してください。きっと１度より２度、２度より３度と見れば違った目で見ることができるのではないでしょうか？ 笠幡第１０も最終１棟、第８現場も残り２棟、第１１現場は残り８区画。 １度来場いただきましたお客様、是非再度見にお越しください。 平日のご案内も行っておりますので、ぜひご連絡を。 ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
本日は、笠幡第１０、笠幡第８、笠幡第１１の現地装飾の手直しを行ってまいりました。 作業していると汗が出るほどの陽気で本当に暖かい１日でした。 作業を終えるころ、１度ご来場いただいたお客様から、購入したいとの嬉しいお電話をいただきました(^O^) 明日現地にてお待ちしております。お花見渋滞が予想されますので、気をつけておいで下さい。 その後、買い替えを検討されておられるお客様宅へ。銀行の住宅ローンの書類をいただいてまいりました。 お客様の思いが伝わって、何とかしてあげたい。私にできる限りのことはさせていただきますので、宜しくお願いいたします。 明日、明後日と笠幡の現場でお待ちしておりますので、まだご来場いただいていないお客様、１度ご来場いただいたお客様、ぜひぜひお越しくださいませ。 また、住宅ローンでお悩みの方、ぜひご相談ください。
こんばんは。犬束です。
 笠幡第８の３号棟です。南傾ひな壇の日当たりを是非現地でご確認ください。 駐車場も、並列２台ゆったりと駐車できるスペースを確保しております。 平日のご案内も承りますので、是非お問い合わせくださいませ。 ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
本日は、笠幡第１０の最終１棟となりました、２号棟をご紹介いたします。   LDK１７．５帖の横型対面キッチンになっております。 玄関は明るい吹き抜け、２階にはロフト、グルニエ完備。 主寝室にはウォークインクローゼットとして利用可能な納戸が完備。大型のタンスなども楽々入っちゃいます。 陽当りも良好なので、是非ご来場ください。 残り１棟なので、このチャンスをお見逃しなく！！
こんばんは。犬束です。
本日も笠幡の現地販売会に多数ご来場いただきありがとうございました。 買い替えをご検討のH様、明日から早速行動して、早く結論が出せるよう動きますので、何卒よろしくお願いいたします。 話は変わりますが、今日の中谷さんのブログ。兵庫出身の私には、懐かしい風景です。写真の「ミドリ電化」。買い物しましたよ。確か消費税の５％OFFが売りだったように記憶してます（＾−＾） 実家に帰るたびに、街並みが変わっていますが、昔からの風景を見ると、何故か癒されますね。 海も近く、山もあっていい所です。
こんばんは。犬束です。
本日は、良い天気でしたが、若干肌寒さを感じる１日でしたね。 そんな中、笠幡の現地販売会にご来場いただきましたお客様、誠にありがとうございました。 また、本日ご案内させていただきました、Ａさま。ありがとうございました。 ご検討の程、宜しくお願いいたします。 本日より高速料金の一律１０００円がスタート。関越道は大渋滞を予想していたのですが、普段の土日と変わらなかったように思います。 混雑を予想して、みんなが控えたのでしょうか（*^_^*） 明日は混んだりして・・・
こんばんは。犬束です。
本日も笠幡３現場の投函を行ってきました。 また、笠幡第１１の土地売現地には、明日明後日とタマホームの家づくり大相談会を開催いたしますので、注文住宅に興味のある方、また建て替えをお考えの方は、ぜひご来場下さいませ。 明日明後日と天気も良さそうですので、日当たりを確認するには、絶好の機会だと思います。 （桜を見に行く前にぜひお立ち寄りください(^^♪） 明日明後日と、笠幡の現地にてスタッフ一同お待ちしておりますので、宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
侍ジャパンやりましたね(^O^) ９回裏同点にされた時は、ヒヤヒヤしました が、流石イチロー！！ 打撃不振でスタートした今回のＷＢＣ。本人も語っているように、相当なプレシャッシャーの中での戦い。 それでも最後の最後、結果を出すあたりが超一流なのでしょうね。 ファールボールで粘りに粘り、ヒットを打った瞬間、泣きそうになってしまった私です。超感動(T_T) とにかく２連覇おめでとうございます。 さて、笠幡の３現場ですが、第１０が残り２棟、第８が残り２棟、土地売りの第１１が残り８区画。 今日も現地周辺から坂戸市方面へのポスティング。ご覧になった方は、ぜひお問い合わせ、ご来場お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
桜の開花予想も出て、過ごしやすい日が続いておりますが、明日は午前中の雨で季節はずれの暖かさはトーンダウン。 しかし、キューバに侍ジャパン勝ちましたね(^O^) 明日は、宿敵韓国との４度目の対戦。頑張って２連覇して欲しいものです。 明日からは３連休という方が多いと思います。 笠幡の３現場では朝から現地にて待機しておりますので、ぜひご家族でお越し下さいませ。
こんばんは。犬束です。
いよいよ高速料金１０００円が、２８日からスタートします。２年の期限付きですが、仕事がら高速を使うことが多いので嬉しいですね。（まだシステムの問題があるようですが） それに伴ってＥＴＣの申し込みが殺到しているとか・・・ ＥＴＣがスタートして、以前の料金所の渋滞は少し緩和された気がしますが、まだ普及率は３０％以下だとか。 今回の申し込みで５０％を超えてくれればさらに渋滞回避！？されるのでは。 ただ土日祝日のみは逆に大渋滞！？になる気が・・・複雑です。 去年高速代で４０万円ほど使っていますので、安くなるのはうれしいのですが、平日は変わらないんだよなあ・・・ 土日祝日、渋滞じゃどっちがいいのやら。 ただ、実家には車で帰ろう！！往復３万円が、２千円（具体的には違うんでしょうが・・・）で済むんですから、渋滞は我慢するしかないかなあ。
おはようございます。犬束です。
住宅ローンを組むお客様には、朗報です。特に全期間固定金利にしたいと思っておられるお客様には・・・ 「フラット３５」頭金不要に…自民が改正案 3月12日14時37分配信 読売新聞 自民党は１２日、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の長期固定ローン「フラット３５」について、住宅購入時の頭金を不要にする制度改正案をまとめた。 マンションの売れ行きが悪化していることから、景気対策として住宅取得を促す。 フラット３５は同機構が民間金融機関と提携した最長３５年の固定金利ローン。利用者が最も多い「買い取り型」は、融資の上限が建設や購入に必要な金額の９０％で、数百万円の頭金が必要となる。制度改正で、住宅の購入意欲はありながら頭金を用意しにくい若年層などがローンを利用しやすくする。 フラット３５は自己資金のないお客様には非常に使い勝手の悪い商品でした。この改定案が実施されれば、自己資金のない方も安心して利用することができるのではないでしょうか。
犬束です。
川越市笠幡第10も残り2棟。使い勝手の良いＬＤＫは皆様にご好評いただいております。 まだご来場されておられないお客様、また1度ご来場いただきましたお客様、ぜひ再度ご来場下さいませ。 物件概要は下記ホームページにてご確認ください。 http://www.splash-go.jp/resm/top.php?bu_id=000118
こんばんは。犬束です。
本日も笠幡第10、第8−２、第11の現地販売会に多数のご来場ありがとうございました。 また、第8−２、5号棟のお申込みをいただきましたＭ様、ありがとうございました。住宅ローンのお手続きから、お引渡までお手伝いさせていただきますので、何卒宜しくお願いいたします。 お陰様で、第10（戸建）が残り2棟、第8−2（戸建）が残り2棟、第11（土地売）が残り7区画となりました。 これまでにご来場されましたお客様、またご検討中のお客様、ご希望の号棟、区画が売れてしまう前に、再度ご来場下さいませ。 平日のご案内も大歓迎ですので、ぜひお問い合わせを！！ フリーダイアル ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
今日は生憎の雨で、かなり濡れましたが、明日は天気の予報。 明日明後日と、笠幡の現場で皆様のご来場をお待ちしておりますので、ぜひお越しくださいませ。 
こんばんは。犬束です。
いよいよ定額給付金が可決され、早いところでは現金で支給が始まりました（建て替えで支払っているそう） 世論の声が反映されない政治に、少しがっかりですね。 あと納得いかないことが、『子育て応援特別手当』。 知らない人のために・・・ちょこっと。 子育て応援特別手当について １ 目的 子育て応援特別手当は、現下の厳しい経済情勢において、多子世帯の子育て負担に対する配慮として、第二子以降の児童について、一人あたり３．６万円を支給するものです。 ２ 支給対象となる子 子育て応援特別手当は、平成20年度において小学校就学前3年間に属する子、すなわち、平成14年4月2日から平成17年4月1日までの間の生まれ（平成20年3月末において3〜5歳の子）であって、第2子以降である児童が対象となります。 うちの下の子、平成17年5月１7日生まれ。貰えないんですよね。やっぱり(T_T) 納得いかないなぁ(-_-)/~~~ピシー!ピシー!3歳未満は応援してくれないの？？
こんばんは。犬束です。
今週も川越市笠幡の現地販売会にご来場いただき誠にありがとうございました。  本日の写真は『笠幡第８−２』の５号棟。南傾ひな壇で全区画陽当たり良好です。陽当たり重視というお客様ぜひ１度ご見学にお越し下さい。 土地６０坪以上、建物３０坪以上で駐車場も広々。駅まで徒歩１４分の好立地。 まだご覧になっておられないお客様は、ぜひ１度。 平日のご案内も可能ですので、お時間のあるときにどうぞ。 フリーダイアル： ０１２０−０２−０４０８ 担当：いぬづか まで
こんばんは。犬束です。
今日は本当に寒かったですね。 南大泉、笠幡と外の作業をしてきましたので、指が雨（雪）に濡れ、大変苦労いたしました。 しかし、明日から天気も回復するようですので、大変助かります。 明日明後日と、笠幡の現場で皆様のお越しをお待ちしておりますので、ぜひご家族でお越し下さいませ。
こんばんは。犬束です。
久しぶりに母に電話をかけました。高校を卒業してから親元を離れ一人暮らし、岡山、広島、東京と移り住んできました。 長男なので実家に帰るのが筋なのかもしれませんが、勝手を許してくれるそんな母にただ感謝するばかりです。 父が亡くなり、早３年が経ちます。寂しい思いもしているでしょうが、電話すると、いつも明るい声を出す母。 何か親孝行しなければなぁ。 今ひそかに考えてるのが、電動自転車。車を運転できない母には喜んでもらえるかなぁ。 お正月には帰省できなかったので、今年のお盆には帰ります。 体には、十分気を付けてください。
おはようございます。犬束です。
笠幡第１０の現地へ昨日も多数のご来場ありがとうございました。 全７棟現場も残り３棟。ご検討されておられますお客様はお早めに。 平日もご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。  日当たり良好２号棟。
こんばんは。犬束です。
 笠幡第８−２の５号棟。足場も外れました(^O^) 明日明後日の笠幡の現地見学会にぜひお越しくださいませ。 笠幡は３現場同時販売です。 笠幡第１０、笠幡第１１、笠幡第８−２。 笠幡第１０、笠幡第８−２の両現場でスタッフが待機しております。笠幡第１１の現場は両現場からご案内いたしますので、どちらかの現場へお越し下さいませ。 明日明後日は天気も予報では晴れですので、皆様ご家族でお越し下さいませ。
こんばんは。犬束です。
先日お客様に『納戸』についてご質問がありました。部屋なのに何故納戸なの？ 納戸 なんど もともとは屋内に設けた衣類などを収納する部屋という意味であるが、不動産広告では採光のための窓がない（または窓が小さい）部屋のことを「納戸」と表示する。 建築基準法によれば、住宅の居室には、採光のための窓などを居室の床面積の7分の1以上の大きさで設けなければならない（建築基準法28条1項）。 従って、住宅の構造上、採光のための窓を設けにくい部屋は、建築基準法上の「居室」となることができない。そこで、住宅の販売広告等ではこうした部屋を「納戸」と表示することにしているのである。 また最近は「サービスルーム」、さらにはその頭文字をとって「Ｓ」と表示されることも多い。 なお不動産広告を規制する「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」では、建築基準法の採光等の規定をクリアしていないために「居室」となることができない部屋は「納戸」等と表示することと定めている（不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）第15条第26号）。 ３ＳＬＤＫとか３ＬＤＫ＋Ｓなどと表示されたりします。 建築用語は覚えるしかないわけで、お客様に教えていただくことも多いですね。良く出てくるのは和室にて・・・『鴨居』『長押』『真壁』などなど。 まだまだ、勉強する事ばかりです。
こんばんは。犬束です。
今週末に折込する各現場のチラシを作成しております。 お客様宅へ伺い、戻ったのが２１時。それから、デリバリーで宅配ピザを取り、松田さん、田代さんとささやかな夕食をいただきました。 明日も作業の予定ですが、できるだけ明日の負担を減らすために、まだ作業しております。 明日は法務局、市役所、銀行とバタバタ動きます。  今日の写真は、笠幡第１０の６号棟の間仕切り収納の写真です。 収納力抜群！！真っ白な家具は部屋を広く見せますね。 ２４畳の部屋を間仕切り収納で２部屋にしております。１部屋１０畳以上の広さです。 今週末も現地にてお待ちしておりますので、１度見に来られてはいかがでしょうか。
こんばんは。犬束です。
本日は笠幡第１０の現地販売会にご来場頂きました、お客様誠にありがとうございました。 また、１号棟のお申込みを頂きましたＯ様、ありがとうございます。 お引渡まで１ヶ月ありませんが、一生懸命頑張りますので、宜しくお願い致します。 笠幡第１０も残り３棟となりました。検討中のお客様はお早めにもう１度ご来場下さい。 スタッフ一同お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
本日も川越市笠幡の現地販売会にお越し下さり、誠にありがとうございました。 遅くまでご覧いただきましたＯ様ありがとうございました。明日もご来場お待ちしておりますので、宜しくお願いいたします。 それにしても今日は暖かかったですね。ポカポカ陽気で冬だということを忘れさせてくれました。明日も天気が良さそうですので、本日お越しになれなかった方は明日ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
いやぁ〜、昨日のオーストラリア戦、悔しいですね(T_T) 頑張れ！！日本！！ 話は変わりますが、住宅ローン控除を受けている方で、住民税から控除を受 けていない方いらっしゃいませんか？ （１） 所得税から住宅ローン控除額を引ききれなかった方 税源移譲により、所得税が減額となり、控除できる住宅ローン控除額が減少する場合があります。平成18年末までに入居し、所得税の住宅ローン控除を受けている方で、所得税から控除しきれなかった額がある場合は、毎年市区町村への申告により、翌年度の住民税（所得割）から控除できます。 もし申告していない方は今年から忘れずに申告しましょう。もったいないで すよ。（年金もそうだけど、申告しないと損する社会って・・・） 詳しいことは、下記の政府のホームページでご確認ください。 http://www.soumu.go.jp/czaisei/czaisei_seido/gengakusochi_1.html#1
こんばんは。犬束です。
１月の企業倒産が６年ぶりの高水準とのニュース。倒産企業の従業員数約１万９４００人だそうです。 それでも麻生首相の『日本経済はそんなに大変じゃない』発言。郵政民営化の発言。 首をかしげたくなります。日本の首相がこれでいいのか？どうしてもオバマ大統領と比較してしまうのは可哀想なのでしょうか。 選挙はまだかな。日本も首相は国民選挙はどうでしょう。  本日は笠幡第８−２の現場写真です。まだ工事中ですが、３件お申込みを頂き、残り５棟となっております。 今週の水曜日も現地販売会を開催いたしますので、ぜひ足をお運びくださいませ。
こんばんは。犬束です。
本日も川越市笠幡第１０の現地販売会にお越し下さいましたお客様、誠にありがとうございました。 お陰様で全７棟中、残りも３棟となりました。  ２号棟。  １号棟。  ６号棟。 また、近くには土地分譲全１４区画の現場もございますので、今週末ご来場できなかったお客様は今度の水曜日の祝日にお越し下さいませ。 平日ご希望の方は、お手数ですがお問い合わせください。 ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
川越市笠幡第１０の現場近くに本田技研野球場があります。 その野球場に一昨日、巨人の球団代表が訪れ、長野選手を１位指名。 以下、記事の内容です。 『巨人が今秋ドラフトでホンダ・長野（ちょうの）久義外野手（２４）を１位で指名する方針を固めたことが３日、明らかになった。５日に清武英利球団代表（５８）が埼玉・川越市内にあるホンダ野球部のグラウンドを訪れ、安藤強監督（４５）に１位指名の“確約”を伝える。０６、０８年ドラフトで日本ハム、ロッテから指名を受けながら巨人入りの夢を貫いて入団を拒否した長野が、ついに念願成就となりそうだ。 ついに“相思相愛”が実る。まだ２月の段階で早くも１位指名が決まるのは超異例だが、これこそが長野に対する“誠意”の証だ。ある読売首脳は「仮に今年のドラフト時期に（長野が）故障などで満足にプレーできない状態でも１位で指名する」とまで語った。４日に清武代表が宮崎から緊急帰京し、５日にホンダの安藤監督を訪問。その席で１位指名の方針を伝える。』 巨人ファンの方は１度練習風景など見に来られてはいかがでしょうか。 今日も練習していましたよ(^O^) 明日も笠幡の現場に待機しておりますので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
 本日は、川口市戸塚の現地装飾、川越市笠幡の３現場の装飾をおこなってきました。 上の写真は、笠幡の土地分譲地の写真です。 全１４区画の分譲地も残り１０区画。 笠幡の現場は、完成残り５棟、建築中が残り７棟となっております。 今週も現地にて皆様のお越しをお待ちしておりますので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
本日は北区大成町の現場から川口市戸塚の現場へ家具の引越をしてきました。 松田さんと２人の作業でしたので、明日は間違いなく２人とも筋肉痛。 引越用のトラックを６時間借りていたのですが、時間ぎりぎりで返却できました。 川口市戸塚の２号棟・３号棟には独立したお庭が付いていますので、ご紹介いたします。  こんな感じで階段が付いていて、独立した感じになっています。 使い方は自由。物置を置いたり、お花を飾ったりと、様々な使い道があるのではないでしょうか。 松田さんは、夏ビールが飲めると言ってました。 今週より売出開始ですので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
大泉町の現場へ今週家具を搬入し、モデルハウスにいたします。 また、今週よりキャンペーンも開始いたしますので、ぜひこの機会をお見逃しなく。 詳細につきましては、現地にてご確認くださいませ。
こんばんは。犬束です。
大泉町の駐車場の外構工事が終了いたしました。 今週末の現地販売ではご確認いただけますので、ぜひお越しくださいませ。  １号棟の駐車場です。  ２号棟の駐車場です。縦列２台駐車可能です！！
こんばんは。犬束です。
先日テレビで幻冬舎の社長が出演していました。世界で一番会いたい人として、無農薬、無肥料でリンゴを栽培した木村秋則さんの名をあげ、出会っていました。 無農薬でのリンゴの栽培は不可能だと言われていました。いえ、木村さんが栽培していても未だに無理だと思っている農家の方は多いようです。 木村さんが成功するまでには８年の歳月がかかりました。貧乏です。税金も払えず、田圃も取られてしまいました。 木村さんも凄いですが、家族はもっと凄い。そんな家族がいいなぁと感じました。 それと、もちろん木村さんのリンゴが食べたい！！  奇跡のリンゴ―「絶対不可能」を覆した農家・木村秋則の記録 作者 石川 拓治 NHK「プロフェッショナル仕事の流儀」制作班 出版社名 幻冬舎 是非読んでみてください。絶対食べたくなりますから(^O^)
おはようございます。犬束です。
昨日は大泉町の現地にて、終日待機しておりました。 天気は良くなりましたが、寒い日が続き、待機が辛い季節です。 夜までポスティングを一人、せっせとこなしましたが、おろしたての革靴だったので、今日は脚が痛い(T_T) 今日も皆様のご来場をお待ちしておりますので、ご家族でお越しください。 昨日ポスティングしたチラシ持参していただけたら、なお嬉しいのですが…
こんばんは。犬束です。
今日は風強く、寒い1日でした。お陰で風邪を引きそうな気配。薬を早めに飲まなければ。 そんな寒さのせいでしょうか、大泉町の現場もご来場が少なかったです(T_T) 明日も雨が降ろうと、雪が降ろうと、寒かろうと、現地でお待ちしておりますので、是非ご来場下さいませ（*^_^*） そんな待機中に読み終えた本が面白かったので、ご紹介いたします。  『チャイルド４４』。 舞台は、スターリンの恐怖政治下にある旧ソ連。 民主主義で良かったと思わずにはいれません。 最近映画が面白くないので、小説にはまってます。 年末に買った本が、山盛りありますので、読み終えて良ければご紹介いたします。 興味のある方は、是非。
こんばんは。犬束です。
ホントに今日は寒かったですね。雨も降っているから尚更です。 雪になるかもと言ってましたが、雪にはならずに済みましたね。 ただ、駐車していた車のフロントガラスは、シャーベット状になっていました。 明日からの3連休、大泉町の現場売出を行いますので、ご興味のある方は是非、足をお運びくださいませ。 お正月に読んだ本をご紹介。  『新世界より』。 未来の話として描かれていますが、昔の日本が描かれている気がしました。 呪力を使う人間たち。「悪鬼」と「業魔」を出さないように、子供たちを管理していく社会。 その社会で人間に服従する「バケネズミ」。 そのバケネズミの反乱。 ハリーポッターより面白いかも！？ 興味のある方は是非。
こんばんは。犬束です。
大泉町の現場も建物が完成し、外構工事を残すのみとなりました。 今週末には工事も完成予定ですので、是非内覧しにお越し下さいませ。 住宅ローン減税も5年間の延長が決定しましたが、2年後の２０１１年には消費税の引き上げが決定しております。 また、今年の3月末までの期限付きで税率の軽減があります。 �”堝飴瑳萋誓� ��登録免許税 �０�紙税 と、いうことは・・・4月以降の購入に際しては、税率がアップします！！ （正確には本来の税率に戻るのですが。） と、いうことは・・・購入をご検討されておられるお客様は、3月までが好機だと思います。 どうせ、購入されるなら少しでも節約できる今がチャンスでしょう。 住宅ローンのことや、税率についてのお問い合わせも随時受け付けておりますので、ぜひ現地にてお問い合わせくださいませ。
新年明けましておめでとうございます。
犬束です。 昨日は、大泉町の現地販売会に多数ご来場いただき、誠にありがとうございました。 資金計画や住宅ローンでのお問い合わせは勿論、それ以外のご質問もいつでも、ご連絡くださいませ。 それでは、今年も宜しくお願いいたします。
犬束です。
本日仕事納めの方も多いかと思います。当社も本日仕事納めです。 朝から社内の大掃除を行いました。久しぶりに腰が痛い・・・ 今年1年を振り返ると、たくさんのお客様に出会い、担当させていただき、いろいろな勉強をさせていただきました。 この場をお借りして、お礼申し上げます。皆様、誠にありがとうございました。 すでに新居でお正月を迎えられる方も、年明けにご入居される方も、何かありましたら、いつでもご連絡ください。 私で対応できることは精一杯やらせていただくつもりです。 それは、何年後か何十年後かわかりませんが、担当させていただいたお客様には一生お付き合いさせていただければと思っておりますので。 寒さも厳しくなってまいりましたので、皆様お体には十分お気をつけて良いお正月をお迎えください。 それでは、今年も1年、ありがとうございました。
こんばんは。犬束です。
本日、年内最後のお引渡がありました。Ｓ様本当にありがとうございました。 定期借地権付分譲住宅ということもあり、はじめて定期借地権を扱わせていただき、不慣れな点が多くご迷惑をおかけしましたが、お引渡まで出来て、私自身ほっとしております。 お引渡の前に、都市機構での譲渡契約、そして大急ぎで銀行へ。慌ただしくさせてしまい、誠に申し訳ございませんでした。 ご入居は年明けとおっしゃっておられましたが、ご入居されましたら1度お伺いさせていただきますので、宜しくお願いいたします。 それと、壁紙の件は、明日売主様に連絡を取り、ご報告いたしますので、ご安心を。 9月の終わりから、住宅購入のお手伝いをさせていただき、約3か月。本当にありがとうございました。 私自身勉強になったこともたくさんありました。何よりＳ様に喜んでいただけたことが、本当に嬉しく思います。 言葉では言い表せないくらい、感謝しております。 本当にありがとうございました。
こんばんは。犬束です。
１００年に一度の景気の悪化。 平成１１年からの消費税の増税が決定しました。平成１５年までに現行の５％から１０％に上がるそうです。 消費税アップは仕方がないと思う反面、すべて一律アップには賛成できません。 海外などを見ても、食品の税率は低かったりしますから。 そのあたりのことは、今後決めていくのでしょうが、一律アップなんてことになると、益々不安がつのるばかりです。 もちろん、夢のマイホームの購入にも大きく影響してくるでしょう。 消費税は土地代金には掛りませんが、建物代金には掛ります。 マンションのほうが影響が大きいと言われています。それは土地の価格より、建物の価格の方が高いといわれているからです。 ただ、戸建てを購入する方にも、影響がないわけではありません。 平成１１年から消費税が上がるなら、それまでは逆に上がらないといううことです。 ですから、夢のマイホームを検討されておられる方は、平成１１年までに購入計画を立ててみてはいかがでしょうか。 景気は確かに良くありませんし、お給料だって上がらない、ボーナスカットもあり得ます。 しかし、消費税アップの今がチャンスです！！ 明日も、大泉町の現地に待機しておりますので、是非ご家族でご来場下さいませ。
こんばんは。犬束です。
いよいよ大泉町の足場が外れました。  １号棟です。  ２号棟です。カースペース２台可能です。 内装工事の方も着々と工事が進んでおります。本日残材もトラック２台分運び出しましたので、現地もすっきりいたしました。 明日も現地で待機しておりますので、ご家族お揃いでおいで下さいませ。
こんばんは。犬束です。
本日は２件の引渡（決済）がありました。Ｋ様、Ｏ様、誠にありがとうございました。 『住宅ローン減税を過去最大にする』と首相が発表してから、大筋で住宅ローン減税が決定しました。 でも、良く考えると、過去最大！？ではないのでは・・・と思い、調べてみました。 大綱で示された住宅ローン減税は、10年間の最大控除額が600万円と、1999年から2001年6月までの最大控除額587.5万円を上回り、その意味ではたしかに過去最大規模の拡充となりました。ただ、600万円の控除が受けられるのは、いわゆる「200年住宅」と呼ばれる長期優良住宅のみとなっています。 長期優良住宅はこの11月に成立した新法に基づいて導入される新しい制度です。新法の施行は2009年春と言われており、そこから認定がスタートするわけですから、実際に市場で長期優良住宅が買えるようになるのはまだ先のことになります。つまり、今回打ち出された住宅ローン減税の最大控除額は実質的には「一般の住宅」向けの500万円ということでしょう。これは2001年7月から2004年にかけて実施された住宅ローン減税と同じ控除額なので、「過去2番目」の減税規模となります。 ただ、住民税からの控除も受けれたりと、家族構成や所得額に応じては、過去最大になる要素もあるようです。 住宅を購入されて、いくらぐらい戻るのか気になる方は、役所に問い合わせるのが良いかと思います。 所得、家族構成によって、支払っている所得税、住民税の額に違いがあるためです。 ２０年度の減税は、１０年と１５年の選択制で、所得額の低い方は１５年を選んだ場合、有利な場合もありそうです。 ２１年度の減税は１０年間。住民税からの減税も受けれます。 自身の所得税、住民税をいくら払っておられるかで変わりますので、問い合わせすることをお勧めいたします。 明日、明後日、火曜日と大泉町の現地売出しておりますので、ぜひご来場いただければと思います。
こんばんは。犬束です。
ガンバ大阪、負けてしまったんですね(T_T) 試合は見れなかったんですが、５対３という結果を知りました。 力の差は歴然かもしれませんが、３点取ったことに一人納得しています。 さすが、マンＵ！さすが、クリスティアーノ・ロナウド！！ クラブのワールドカップといわれるトヨタ杯。 日本のチームが決勝を戦う日を楽しみにしているサッカー好きの私です。 話は変わりますが、本日金消契約のため銀行へ行ってまいりました。 Ｓ様誠にありがとうございました。 来週にはお引渡となりますので、最後までどうぞ宜しくお願いいたします。 そして、明日はＫ様のお引渡となります。こちらも宜しくお願いいたします。 いろいろありましたが、Ｓ様、Ｋ様とも、年内のお引渡が間に合って本当に、良かったです。
こんばんは。犬束です。
今年も残りわずかとなりましたが、ニュースでは景気の悪化が止まりません。 トヨタ自動車が来年１月から減産のため工場週休３日を決めました。 週休３日というと、本来ならうらやましく思えるものですが・・・ 突然の解雇通告と寮からの退去など、自分がその立場だったらと思うとやり切れない思いになります。 解雇する会社も生き残りを考えなければいけないでしょうし・・・ やはりこういう時こそ政治の力を発揮していただきたいと思うのは、おかしいのでしょうか。 税金の使い道がもう少し、国民の納得できるものにしていただければなぁ。 解散はできるだけ早い方がいいのでは。 問題を先送りにしてきたツケは大きいですね。 私も、先月から問題が山積みでした。社長にそれでお叱りも受けました。 問題を先送りにすれば取り返しのつかないことになると。 あの時、お叱りを受けたらこそ、年内にすべて解決できることになりました。 問題をしっかりとらえ、解決していくようにしなくては。 とりとめのないブログになってしまいましたが、今年も残り僅かですが、精一杯頑張ります。
こんばんは。犬束です。
常に税金の対象に挙げられるたばこ。 愛煙家の私としては非常に関心の高い問題でした。 が、今回は見送りが決定しました(^O^) （１０日に決定しました。） 一時はたばこ１箱１０００円なんてことも案として浮上しておりましたが、 これで少しの間は安心です。 いつかは上がるのでしょうが・・・・・下がることってないですよね(T_T) 愛煙家の皆様、マナーだけは守りましょう。 今以上に、肩身が狭くなりますから。
こんばんは。犬束です。
今日は大泉の現地で待機しておりました。 工事の方も職人さんが手際よく作業しておりました。 向かいの１棟現場が本日地盤改良工事しておりましたので、通行する皆様にはご迷惑おかけいたしました。  正式には柱状地盤改良工事と言います。施工会社（売主）によって行う会社と、行わない会社があるようです。 もちろん、地盤の調査を行ってから地盤改良が必要か判断するのですが。 基本的に建物を建てる部分すべての地盤が均一な強度というわけではないのです。 若干柔らかいところもあれば、固いところもあるということです。 よく地盤についてのご質問をお客様からいただきます。特に以前は田圃だったとか、沼地だったとか・・・ だから大丈夫なのかと心配される訳です。建物沈まない？と。 そこで登場するのが地盤改良工事となる訳です。建物を建てる前に行いますので、完成した建物しかご覧になってないお客様は、知らないお客様も多くいらっしゃいます。 基本的に地盤調査を行うと、先程述べたようにすべて均一なんてことはほとんどありません。 そこで、建物が沈下しないように強度の弱い部分に、写真に登場する重機で、地面を掘り進めながら、セメントを流し込み柱状にします。 セメントミルク工法（柱状地盤改良工事）の完成です。 施工個所によって、違いはありますが、１０〜３０か所ぐらい打ち込みます。 住宅を検討中のお客様や、物件選びで悩んでおられるお客様などは、工事資料などもお見せできますので、参考にしてはいかがでしょうか。  現場近くの稲荷山憩いの森。今日はゲートボールされる方、犬の散歩してる方などたくさんの人で賑わっていましたよ。 近くに自然があるのっていいなぁと思った一瞬でした。
こんばんは。犬束です。
今週私が待機させていただく大泉町の現場写真です。  １号棟  ２号棟。車２台駐車可能です。 まだ工事中ですが、昨日もお伝えしたとおり外壁工事は終了しておりますので、足場が外れるのももうしばらくです。  １号棟の向かいには土地３５坪以上、建物３０坪以上の建売分譲地もございますので、ぜひ現地にお越し下さいませ。 当社ホームページにはさらに詳しく物件概要など載せていますので、どうぞそちらもご覧くださいませ。 現地への地図も掲載しております。 車の方はナビで練馬区大泉町１−１３−２と入力してください。 それでは、現地でお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
独り寂しく会社で作業し、やっと片付きました。 とは、いうものの明日もやることが結構多くて・・・ 先月後半から運気がダウン！？して、結構精神的に苦しいです。 すべて自分の撒いた種なので、頑張るしかないのですが・・・ しかしながら、自分だけの力ではどうにもならず、皆様に助けていただいているのが現状。何とか持ちこたえています。ありがとうございます。 来年の運気は細木さんの本によると、絶好調のハズなので、信じて頑張ります!! 今回住宅ローンの審査で各銀行さんの審査の特徴が見えた気がいたします。審査自体も厳しくなっているのでしょうが・・・ 諦めている方はぜひご相談ください。 また、今週土曜・日曜は練馬区大泉町の現場で待機しておりますので、現場にぜひいらっしゃってくださいませ。 （建物工事中ですが、外壁工事まで済んでおりますので、足場が外れるのもあとわずかです。） 物件についてのお問い合わせは勿論、住宅ローンについてのアドバイスもお客様の条件に合わせてご説明させていただきますし、ベストな銀行もご紹介させていただきます。 それでは、失礼いたします。
こんばんは。犬束です。
日々、勉強の毎日ですが、自分に不足しているものを感じる今日この頃です。 師走というだけあって忙しいのは当たり前なのですが、一気にいろいろな問題を抱えてしまい、四苦八苦です。 残すところ、実質２週間あまり。 抱えた問題をすべて対応できるよう頑張りたいと思います。 周りの皆さんには助けていただいてばかりで、感謝しております。 とにかく、踏ん張って、頑張るしかありません！！
こんばんは。犬束です。
今日は朝から、取引先のＭ社に伺い書類を貰い、川越のローンセンターへ申込書の提出。 その後、会社へ戻り、ＦＡＸしていただいた書類を持って、お客様のお宅へ。 必要書類を記入していただき、帰社いたしました。 本日２００キロ以上の移動でした。 本当であれば、もう１件伺う予定にしていたのですが、外環事故渋滞２時間の標識を見て、あまりにも遅くなるので、断念しました。もちろん電話を入れて了解をいただきましたが。 さすが師走と云うだけあって慌ただしい１日でした。電話も常にフル稼働。途中、娘からの電話で癒されましたが(^^♪ 途中激しい雨にもあいましたし・・・さすがに疲れた(T_T) 対処していく問題を、順序良く一つ一つ片付けていきたいと思います。 もう今年も残すところわずか。その中でできることを確実にこなし、今年１年が良い年だったと言えるようにしたいと思います。 頑張るしかありません！！ 明日は川口市戸塚の現地販売で待機しておりますので、ぜひお越し下さいませ。
こんばんは。犬束です。
 ついに川口市戸塚の２号棟、本日足場が外れ、外観がご覧いただけるようになりました(^O^) 順次、足場が外れてまいりますので、今週末はぜひ現地に足をお運びくださいませ。 本日も住宅ローン関係で、長い時間お付き合いいただきましたＫ様、ありがとうございました。 必要書類が揃うまであと１歩。 私も最大限努力いたしますので、宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
いよいよ今日から師走。今年も残すところ１か月。 忙しくなりそうです。 車の移動が多いので、事故だけは気をつけないと。 自民、たばこ１本３円増税案 住民税でも住宅減税方針 自民党幹部は２７日、２００９年度税制改正で、たばこ税を１本当たり３円程度引き上げる増税案を明らかにした。実現すれば０６年度以来３年ぶりで、１箱（２０本入り）６０円程度の値上げとなるが、反対意見もあり、調整は年末までもつれそうだ。 また自民党税制調査会（津島雄二会長）は同日、正副会長会議などを開き、０８年末で期限が切れる住宅ローン減税を拡充して延長する際、国税の所得税に加え、地方税の住民税も対象とすることで大筋合意。相続税の抜本見直しは先送りする方針を固めた。 与党内には、たばこの増税分の税収で医療など社会保障費の圧縮幅を概算要求基準の２２００億円より小さくする意見がある。他方、関連業界や農家への影響を懸念する声も根強く、党税調などで調整を図る。 たばこ増税はこれまで１本１円程度だったが、「１箱１０００円」を目指す超党派の活動もあり、大幅増税が視野に入った。税収は消費減少の影響を受ける葉タバコ農家などの支援にも回す方針。 住宅減税は、国から地方への税源移譲で中低所得層は所得税額より住民税額が多いケースも出てきたため、住民税も軽減する。１０年間の合計で最大５００万円、住民税は同１００万円の減税とする案を軸に詳細を詰める。 ≪ネット記事抜粋≫ 住宅購入をお考えの皆様には関心の高い住宅ローン減税。 概要は発表されましたが、まだまだ詳細については検討段階。 日々、新聞、テレビ、ネットで公開されていますので、チェックすることをお勧めいたします。 愛煙家の私としては、煙草増税の方が気になって仕方ないのですが(T_T)
こんばんは。犬束です。
本日、坂戸にっさい花みず木８号棟をご契約いただきましたＫ様、誠にありがとうございました。 住宅ローンの提出から各種打ち合わせと、慌ただしくなりますがお引渡まで、精一杯やらせていただきますので、宜しくお願いいたします。 明日から１２月。ただでさえ忙しい師走。 Ｋ様におかれましては、さらに忙しくなりますが、私にできることは私の方で対応して、Ｋ様にはお手数をおかけしないようにいたしますので、ご協力のほど宜しくお願いいたします。 また、契約から内覧会までほぼ半日一緒に動いていただき、お疲れ様でした。 どんなことでも質問等ございましたら、ご連絡くださいませ。 明日も住宅ローンの書類集めに忙しいとは思いますが、宜しくお願いいたします。 今日はゆっくりお休みください。それでは。
犬束です。
昨日、坂戸のご案内をさせていただきましたＫ様、誠にありがとうございました。 物件資料が十分に準備できず、申し訳ございませんでした。 Ｋ様の条件に合う物件を探してまいりますので、またお付き合いくださいませ。 最後には夕飯までごちそうになり誠にありがとうございました。 Ｋ様からもご質問等ございましたらいつでもご連絡してくださいませ。
こんばんは。犬束です。
 明日から現地待機させていただく、川口市戸塚の現場です。 この写真は、裏側の『リンガーハット』駐車場から撮影しました。  現在、着々と工事が進められ、来週には足場が外れそうです。 内装工事中ですが、間取り図面等ご用意してお待ちしておりますので、ぜひ ご来場下さいませ。
こんばんは。犬束です。
今週の土曜・日曜と新規現場の売出を開始いたします。 場所は・・・川口市戸塚全４棟現場です。 武蔵野線と埼玉高速鉄道の２路線利用可のです。 明日、売り出し準備してまいりますので、写真アップお待ち下さいませ。
こんばんは。犬束です。
遂に坂戸にっさい花みず木完売いたしました(^O^) ご契約いただきました皆様、誠にありがとうございました。 そして、お申込みいただきましたＫ様、ありがとうございました。ご来場いただいてから、４時間。長い時間本当にありがとうございました。 また、お姉さんご夫婦、お母様もありがとうございました。 お引渡まで、精一杯頑張らせていただきますので、宜しくお願いいたします。もうすぐ年末ですので慌ただしくなりますが、ご協力のほど、宜しくお願いいたします。  本日の写真は、さいたま市北区大成町の建設中の写真です。全１３棟現場。  ４号棟、５号棟。 完成済みが９棟。すでにご入居が３棟、申込みが１棟。 建設中も合わせると９棟の中からお選びいただけます。 内覧可能ですので、ご来場お問い合わせお待ちしております。 ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
本日もさいたま市北区大成町の現地販売会に多数ご来場いただき、誠にありがとうございました。 明日も現地販売会開催いたしておりますので、多数のご来場スタッフ一同お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
本日も坂戸にっさい花みず木にご来場いただき、誠にありがとうございます。 ３連休初日２件のお申込みがありました。ありがとうございました。 坂戸にっさい花みず木も残すところ１棟。南道路の区画ですので、ぜひ日当たりなど見にご来場下さいませ。  上の写真は、現場近くの入西公園。かなり広い公園で夏はここで盆踊りが開催されます。普段も小さなお子様連れのご家族で賑わっています(^O^)
こんばんは。犬束です。
明日から三連休！！ 坂戸にっさい花みず木、北野、大成町と各現場、現地販売会を開催いたします。  坂戸にっさい花みず木６号棟（南西角地） 天候も良さそうですので、各現場の日当たりなど確認するには最適の三連休になりそうですので、各現場へぜひ、ご来場下さいませ。 また、上記以外の物件もホームページに掲載しておりますので、そちらもぜひ、ご確認くださいませ。
こんばんは。犬束です。
国民の住宅取得支援を目的として長年運用されてきた住宅ローン控除制度。いったんは平成16年末までで打ち切られる予定だったものが、平成20年、つまり今年まで延長され、その代わりに減税規模が年々縮小されてきました。最大控除額は平成16年の500万円から３分の１以下に減り、今年は160万円となっています。 制度の廃止を視野に段階的な規模の縮小が行なわれたものであり、今年の春先あたりまでは 「このまま年内いっぱいで打ち切りか」 という見方も少なくなかったようです。 ところが、その後の長引く住宅不況を背景に、夏頃からは住宅ローン控除制度の延長が政策の重要課題として位置づけられるようになり、さらに世界経済の悪化、景気後退の急速な深刻化の流れを受け、10月23日に麻生首相が住宅ローン控除の 「過去最高までの引き上げ」 を指示しました。 そして現在は 「延長するのかどうか」 といった話ではなく、 「拡充規模やその要件をどうするのか」 といった部分が争点になっています。 麻生首相の指示が出された当初は選挙対策のアドバルーンとの見方もされ、11月に解散・総選挙が行なわれればどうなるか分からないという観測もありましたが、解散の先送りが確定的となったことで、住宅ローン控除の延長・拡充も確実に行なわれる公算が強くなったといえるでしょう。 一方、住宅ローン控除制度の規模がこれまでで最も大きかったのは、平成11年１月１日から平成13年６月30日までに入居した人を対象とした 「最大控除額587万５千円 （控除期間15年）」 というもの。これを上回る 「過去最高額」 ということで、来年以降 （短い年数の時限措置となる可能性大） の最大控除額は600万円が有力視されています。 また新聞報道などによれば、控除期間は10年、控除率は住宅ローン年末残高の１％前後とする案がいまのところ強いようです。 しかし、これまでの制度と比べたときに大きく異なる部分を忘れるわけにはいきません。それは平成19年度に実施された所得税から住民税への税源移譲。定率減税の廃止と同じタイミングだったために分かりにくいケースも多いのですが、たいていの人は所得税が大きく減っています。つまり、住宅ローン控除の対象となる所得税自体が、昨年からは少なくなっているのです。 たとえば年間の所得税額が12万円 （今後10年間は同じと仮定） の人は、控除期間が10年としたときに戻る所得税は120万円が上限。制度上の最大控除額が500万円だろうが600万円だろうが、120万円以上は戻りません。 そこで住宅ローン控除の対象に個人住民税を加えることも検討されているわけですが、財政難に苦しむ自治体の反発は必至。総務省もこれには難色を示しているようです。 そのため、もし来年以降の住宅ローン控除制度が 「最大控除額600万円、控除期間10年、控除率１％、対象は所得税のみ」 となれば、必ずしも今年の制度 （最大控除額160万円） よりも有利とはいえないのが現実。最大控除額が拡充されるというニュースを聞き、 「それなら来年まで待ったほうがトクだ」 と判断するのは少し早計かもしれませんね。 以上は、ネットから抜粋したものです。 住宅購入をお考えの方は非常に関心の高い問題ではないでしょうか。 しかしながら、過去最大の控除額との謳い文句ですが、恩恵を受けれるのは、ほんの一握り！？のような気がしてなりません。 景気対策を打ち出す上で、過去最大というと聞こえはいいですが、中身はそれほどといった感じでしょうか。 私には選挙対策の一つに思えてなりません。
こんばんは。犬束です。
いよいよ明日より大成町の販売を開始いたします。 そこで、本日は松田さんと現場の装飾の為、現場途中のホームセンターへ。 必要なコンパネ、ガムテープ、タッカーの芯などなど購入し、現地へ。 旗の取り付け、コンパネの設置、三角旗の取り付けなど松田さんと手分けして行ってまいりました。 作業していますと社長がお越しになり、昼食をご馳走していただきました。 ありがとうございました。 装飾を終え、会社で刷ったチラシの投函です。枚数的には５００枚程しか撒けませんでしたが、投函することで売り出し現地の状況や、道が良くわかります。 実際お客様と話しするとき役に立つ。周辺を車を使いながらですが、実際歩いて（走って）いる訳ですから。 その後、坂戸の物件でお客様と待ち合わせがありましたので、松田さんに付き合っていただき坂戸へ。 お客様とのお話が終わったのが８時過ぎ。 その後、帰社しても良かったのですが、気になるお客様がいたので、訪宅にも付き合っていただきました。 松田さん、遅くまですいませんでした。 明日・明後日は大成町の売り出しを開始いたしますので、ぜひ現地に足をお運びください。
こんばんは。犬束です。
本日は鈴谷の現場から今週売出するさいたま市北区大成町の現場へ家具の移動をしてまいりました。  大成町第一の１号棟です。   ＬＤＫは１８．６帖の広さ。写真では伝わりにくいと思いますので、ぜひ現地へお越しいただいてご自分の目で確かめてください。 明日は装飾関係の準備で現地にいますので、お近くにお越しの際はぜひお声をかけてくださいませ。 物件概要につきましては、ホームページよりご確認くださいませ。
こんばんは。犬束です。
今日は朝礼の後、Ｍ銀行さんの住宅ローンの説明会がありました。 担当のＭ様ありがとうございました。 その後、１２５棟完売いたしました（祝！！）ゆめみ野の撤収作業をしてきました。 ゆめみ野でお世話になりました皆様、ありがとうございました。 その後、残り１棟となりました御蔵の現場へ。今週末からは他業者さんが待機しておりますが、ご検討されておられるお客様は、ご連絡くださいませ。 北野の現場へ向かい、装飾関係の撤収と今週売出の装飾を行ってまいりました。北野も残り２棟になっておりますので、ぜひお問い合わせお待ちしております。 坂戸にっさい花みず木の価格改定が帰社後、売主様より連絡がありました。 ご検討されておられるお客様は、ぜひ今週末ご来場下さいませ。
こんばんは。犬束です。
本日は坂戸にっさい花みず木のお引渡が無事に終了いたしました。 Ｉ様、誠にありがとうございました。 今後も何かありましたら、気軽にご連絡ください。 決済終了後、昨日お申込み頂いた物件の売主のＭ社のご担当のＫ様とある銀行さんへ行ってまいりました。 定期借地権付物件のため通常扱っている住宅ローンとは多少取扱いが違うためです。 何事も経験と思い集中した時間でした。 審査が通り、契約まで持っていけるよう最大限の努力をさせていただきますので、Ｓ様ご協力のほう宜しくお願いいたします。 帰社してからは新座北野の今週入れるチラシの作成。輪転機も新しくなり、スムーズに１５０００枚はすることができました。 残りの用紙が明日届きますので明日も輪転機フル活動です。 明日はホームページ上に掲載する各現場の写真撮影などなど、作業が目白押しですが、頑張ぞォ！！ 株価も下がり、解散も年内にはなさそうな気配。 住宅ローン減税も過去最大に・・・などと言ってますが、財源はどうするの？ 早く決めないと、年内の購入を考えておられる方が不安ですよ！！ 宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
今日は坂戸にっさい花みず木にご来場いただいた方の物件案内と直接自宅へお伺いさせていただきました。 お申込みいただきましたＳ様、ありがとうございました。 住宅ローンのお手続き頑張りますので、宜しくお願いいたします。 また、突然お伺いさせていただきましたお客様誠に失礼いたしました。 お客様のニーズに合った物件がございましたら、ご紹介させていただきますので、これからも宜しくお願いいたします。 それでは、今日はこの辺で・・・
こんばんは。犬束です。
すっかり日が暮れるのが早くなりましたね。 今日は松田さん、西村さんと坂戸にっさい花みず木のポスティングに行ってまいりました。 最近は朝夕肌寒かったりしますし、今日などは雨が降り出すし、半袖にするか、長袖にするか悩みますが、今日は長袖をチョイス。 ポスティングで汗をかいてしまい、作業の時は半袖にしようと思った今日でした。 こんな時は風邪をひきやすいので、みなさん注意しましょう。 そして、坂戸にっさい花みず木も残り3棟。 年内の入居をお考えの皆様には、超おススメ物件です。 南向きの間取り。1つは南西の角地。 50坪の土地に33坪の建物４ＬＤＫ。ゆったりした駐車場とお庭。 坂戸ニュータウン内の閑静な住宅地です。 今週末も現地にて売出しておりますので、ぜひ1度ご覧くださいませ。 明日は、新座北野のポスティングです。 雨との予報ですが、頑張ります！！
こんばんは。犬束です。
今日は坂戸にっさい花みず木１号棟の金証契約に朝１番で行ってまいりました。 その後、坂戸にっさい花みず木の現場へ。 お引渡後の庭の手入れや、ケーブルテレビのご案内をさせていただきました。 来週にはお引渡も終わり、再来週にはお引越し。 長時間お付き合いいただきましたＩ様、ありがとうございました。 また、Ｒちゃん（８か月の赤ちゃん）、長時間良い子にしていてくれて、ありがとう。 また来週も宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
先月、携帯のカメラが壊れてから（何度も落としたので、それが原因だと思うのですが・・）、写真を撮っていません。 通話とメールは普通に使えるので、今日まで来ましたが、やはり写真は必要ですね。 各現場の状況やその時々を写真に残すのは、ブログに必要かなと思う今日この頃。 デジカメも持っているのですが、気軽に撮れる携帯のカメラは使えない今となっては、超便利なものだと痛感します。 携帯電話を機種交換しようかな。
こんばんは。犬束です。
今日は、袋山、新座北野、坂戸にっさい花みず木と各現場の装飾を行ってき ました。 袋山は造成工事も終わり、遣り方まで進んでおります。駅まで徒歩３分の距 離と、オール電化住宅が売り。 反響も多く、ご検討されておられるお客様は、早めにお申込みを。 新座北野は第３期、第４期合わせて残り６棟。 坂戸にっさい花みず木は残り３棟となっております。 明日は見沼区御蔵の装飾と新座北野のコンパネの設置。 見沼区御蔵も全棟完成し、残りが７棟。価格もお求め易くなりましたので、 検討されておられるお客様、今がチャンスです！！ 各現場の物件情報は当社ホームページにてご確認くださいませ。 （リニューアルしました(^O^)） 先週の連休は紅葉に行かれた方や運動会など各行事があったせいか、お客様 の来場が思ったほどありませんでした。 今週も土日、各現場にてスタッフが待機しておりますので、先週来れなかっ たお客様、またもう１度ご覧になりたいというお客様、ぜひ各現場にお越し 下さいませ。 また、平日しかお時間の取れないお客様もお電話にてご予約いただけました ら、ご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 フリーダイヤル ０１２０−０２−０４０８ （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます）
こんばんは。犬束です。
３連休中日。今日も朝から関越道は事故渋滞。そんな中にっさい花みず木にご来場いただきましたお客様、ありがとうございました。 お陰様で坂戸にっさい花みず木も残り２棟となりました。 明日も現地で待機しておりますので、昨日、今日と来場できなかったお客様も明日ご来場下さいませ。 スタッフ一同お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
今日は、３連休明けから売出の見沼区御蔵と新座北野の現場の写真撮影のお手伝いに行ってまいりました。 見沼区御蔵は、造成工事の時に現地売出させていただいていた現場なのですが、完成してからは初めて訪れました。 すでに、８棟がご成約され、すでにご入居されておられる方もいらっしゃいました。 残り７棟！！ 犬束のおススメは、ズバリ４号棟！！ ＬＤＫ２０畳の広さ。なぜ売れてないの？ 絶対に買い！！です(^O^) 新座北野の現場は初めて訪れましたが、こちらも残すところ８棟。 東武東上線『志木』駅、武蔵野線『新座』駅。２駅利用可能！！ いろいろな物件、間取り見るのは楽しいです。 そんなお客様もぜひ各現場へ足を運んでみてください。
こんばんは。犬束です。
お陰様で坂戸にっさい花みず木もいよいよ残り３棟となりました。 南道路側の８号棟、南西角地の６号棟、北道路側の２号棟。 ２号棟には家具も配置しておりますので、ご検討されておられますお客様、またご来場いただけていないお客様、ぜひ現地へ遊びに来て下さいませ。 平日の内覧も可能ですので、お電話下さいませ。 ０１２０−０２−０４０８
こんばんは。犬束です。
今日はゆめみ野、袋山、塚越、坂戸にっさい花みず木と各現場を回り、売り出しの準備を行ってまいりました。 明日の天気もお出掛け日和との予報ですので是非各現場にお越し下さいませ。 スタッフ一同お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
いやぁ、すっかり日が暮れるのが早くなりましたね。 もう季節は秋です。 と、いうことで坂戸にっさい花みず木の装飾を秋バージョンに変更いたしました(^O^) 現地でご確認くださいませ。 今日、いよいよレイクタウンがグランドオープンしましたね。日本最大のショッピングセンターのオープンです。 ゆめみ野の方はもう行かれたでしょうか。今週末はレイクタウン渋滞！？が予想されますが、ゆめみ野もあと２棟残っておりますので渋滞を乗り越えて、現地に足を運ぶのもいいのではないでしょうか。 車で１０分ほどの距離ですよ（超便利！！） 明日はゆめみ野、袋山、塚越と週末の売り出しに向けての装飾準備。 日が暮れるのが早くなりましたので、準備よく行動しなければ・・・
こんばんは。犬束です。
今日は坂戸にっさい花みず木のモデルハウスの家具を１号棟から２号棟へ引越しいたしました。 やはり、家具が入るとイメージが違って見えますので、より検討しやすいのではないでしょうか。 １度ご来場いただいたお客様も、まだご来場いただいてないお客様も、ぜひお立ち寄りくださいませ。 スタッフ一同お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
本日は、Ｉ様、にっさい花みず木１号棟のご契約誠にありがとうございました。それも長時間お付き合いいただき感謝しております。 ご要望のあった地盤工事の資料、早急にお届けできるようにさせていただきますので、今しばらくお待ちくださいませ。 実は本日売主さんであるＡ社の注文住宅のモデルハウスを見学に行く予定でしたが、時間が合わず、見に行くことができませんでした。残念。 今日は越谷の法務局、市役所、水道局にて、ゆめみ野をご購入いただいたＯ様の下取り物件の資料集め。 その後、にっさい花みず木１号棟にてＩ様と建物の内覧。その後Ｉ様の自宅へ向かい契約。 先ほど、事務所に戻り残務をこなし終わりました。 台風の影響か天気はすぐれませんが、明日はにっさい花みず木のモデルのお引越しです。 頑張らねば。 それでは、皆様お疲れ様でした。
こんばんは。犬束です。
本日は、坂戸にっさい花みず木で２件目のお引渡が終了いたしました。 Ｈ様、ありがとうございました。 住宅ローンで苦労いたしましたが無事にお引き渡しできて、非常にうれしく思います。 住宅ご購入をお考えの皆様にはあまりよい話ではないのですが、住宅ローンの審査がさらに厳しくなるという話が出ています。 実際ネットなどで借り入れができないと悩んでおられる方が多いようです。 当社スプラッシュでは各住宅ローンセンターと取引させていただいており、通常であれば審査に引っかかるお客様なども無事に審査に合格し、住宅購入のお手伝いを数多くさせていただいております。 住宅ローンが不安だとお悩みの方はぜひお気軽にご相談くださいませ。 内容によって、銀行選びから審査を通過するまでお手伝いさせていただきます。 また、当社スプラッシュ向けの金利優遇も充実しておりますので、ぜひお気軽にご相談、ご利用くださいませ。 明日も坂戸にっさい花みず木の現地にてお待ち申しあげております。
こんばんは。犬束です。
『坂戸にっさい花みず木』も残り４棟となりました。 土地面積４６坪以上、車３台も駐車可能です。 それと、子供を育てるなら最高に良い環境ではないでしょうか。 公園はたくさんありますし、緑豊かな環境です。 ショッピングセンターも近いですし、バス停も目の前。 ご主人の夢、書斎として使える納戸も完備。もちろん、グルニエ（小屋根裏収納）やお子様に人気のロフトも付いています。 ウォークインクローゼットとして使える納戸も主寝室に完備。各部屋に収納力ありますので、きっと満足していただけるはずです。 物件は数あれど、満足できる物件は非常に少ない（価格度外視なら話は別ですが・・・） ぜひその眼でお確かめ下さい！！ 今週も現地にて待機しておりますので、ぜひ遊びがてら足を運んでみてください。
こんばんは。犬束です。
本日、坂戸にっさい花みず木１号棟をお申込み下さいましたＩ様、誠にありがとうございました。 ご契約からお引渡まで一生懸命頑張りますのでよろしくお願いいたします。 明日も坂戸にっさい花みず木で朝９時から待機しておりますので、ぜひ足を運んでみてください。
こんばんは。犬束です。
不況の波はいろいろなところで出てきています。 実際不動産業界は倒産が相次いでおります。 そんな中、今日のニュースでキャベツ２５トンを廃棄とか・・・ もったいない・・・ 何かいい方法はないものでしょうか？ 何も捨てなくても・・・ 理由は様々あるのでしょうが、どうにかならないですかね。 キャベツおいしいのに(T_T)
こんばんは。犬束です。
本日は坂戸にっさい花みず木４号棟をご契約いただきましたＭ様、お仕事でお疲れのところ長い時間お付き合いくださいまして、誠にありがとうございました。 お引渡まで精一杯お手伝いさせていただきますので、宜しくお願いいたします。 また、朝早くから銀行でご契約いただきましたＨ様、お引渡まで１週間となりました。来週も早い時間からですが、宜しくお願いいたします。 そして、坂戸にっさい花みず木で１番初めにお引渡となるＳ様。いよいよ明日お引渡ですので、宜しくお願いいたします。 夜勤に備えて寝ているところお電話して申し訳ございませんでした。 坂戸にっさい花みず木も残すところ５棟。今週の飛び石連休も現地で待機しておりますので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
今日も『坂戸にっさい花みず木』に多数のご来場ありがとうございました。 おかげさまで、ご好評いただきお申込みされるお客様が増えてまいりました。 ご検討されておられますお客様、ぜひお早めにご決断を！！
こんばんは。犬束です。
今日はゆめみ野のモデル号棟の家具のお引越しを午前中に片付け、坂戸にっさい花みず木の現場へ。 現場の装飾、清掃等行っていると、5号棟をご契約いただいたＳ様が見に来られていました。来週にはお引渡となるのですが、すでにお庭をどうするとか、計画されておられました。 ゆめみ野の現場もご入居されたお客様は、いろんな外構にされておられ、もうすでに町が出来上がっていました(^O^) 坂戸にっさい花みず木の現場も様々な外構を施してそれぞれ違った顔になるんだろうなあ。楽しみ楽しみ・・・ 明日のポスティングの原稿とチラシの作成で今までかかりましたが、松田さんがほとんどやってくれたので、大助かりです(^O^) 明日はポスティング頑張ります。 あっ、それとネットを見てますと、審査が厳しくなり、住宅ローンで悩んでおられる方が結構目につきます。 で、今そんな方用に資料のほうを作成しておりますので、ぜひ楽しみにしていてくださいませ。
こんばんは。犬束です。
今日は松田さんと坂戸にっさい花みず木の現場の装飾を行ってまいりました。 前回は黄色で統一していましたが、今回はいろいろやってみました。 お客様の反応が楽しみです(^O^) 本日９号棟のご契約があり、全９棟現場も残り６棟。 価格も若干下がりましたので、ぜひ週末の３連休には足を運んでみてください。 もちろん、平日の内覧も可能ですので、ご連絡くださいませ。 ０１２０−０２−０４０８ 担当イヌヅカまで
こんばんは。犬束です。
本日は『坂戸にっさい花みず木』の現地へお越し下さいましたお客様、誠にありがとうございました。 また、本日７号棟をご契約くださいましたＨ様、暑い中長時間お付き合いいただき誠にありがとうございました。 お引渡までお手間を極力かけないよう、精一杯頑張りますので宜しくお願いいたします。 全９棟現場も２棟契約し、お申込み頂いた号棟もございます。ご検討されておられますお客様はぜひお早めに再来場下さいませ。 来週は３連休！！お出かけのご予定のある方もいらっしゃるとは思いますが、『坂戸にっさい花みず木』の現地に立ち寄るご予定もぜひ入れてみてください。 住宅購入のアドバイスなど、お役に立てるお話はさせていただけます。 聞いて損はありませんので(^O^) もちろん平日も内覧可能ですので、フリーダイヤル ０１２０−０２−０４０８ いぬづか まで お電話お待ちしております。
こんばんは。犬束です。
今日は、ゆめみ野、にっさい花みず木の現場の装飾と、にっさい花みず木のポスティングを行ってまいりました。 今日は雨も降ることなくスムーズに作業できました。 先日来場していただいたお客様が目白台とにっさい花みず木で検討されているご様子だったので、目白台の現地へ行ってまいりました。 1227区画の分譲地はさすがに大きかった。山を切り開いて建てているので、坂道が大変だなあというのが、正直な感想。 分譲開始から11年が経過していますが、計画通り分譲が進まず、バスの運行も廃止となった経緯があるようです。 車が2台無いとちょっと厳しいかな・・・
こんばんは。犬束です。
今週も『坂戸にっさい花みず木』の現地へ多数ご来場いただき誠にありがとうございました。 また、本日7号棟のお申込みをいただきましたＨ様。誠にありがとうございます。 住宅ローンの審査が通るよう最善を尽くしますので、宜しくお願いいたします。 今週はゲリラ豪雨に悩まされましたが、そんな中でもご来場いただけたことに感謝しております。 来場されるお客様も多くなり、ご商談される号棟が増えてまいりました。 少しでも興味をもたれたお客様、お早めにお申し込みくださいませ。 希望した号棟は他のお客様も狙っていますので・・・ ぜひ、宜しくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
昨日の雨と雷は凄かったですね。 ゲリラ雷雨というぐらいなので予測不可能だそうです。 岡崎市では凄い被害が出たようですし、逆に香川では水不足で貯水ダムの貯水率が０％になるとか・・・ 梅雨には少なかった雨が、遅れてしかも一気に降り出した感じ。 高気圧と高気圧に挟まれて日本上空に雨雲が停滞するのが原因だそうですが、これも地球温暖化のせい！？などと思ってしまうのは私だけでしょうか。 ノストラダムスの予言が外れ、１０年が経とうとしています。 （子供の頃、信じていた一人です(^^♪） あの予言が過ぎてからのほうが、地球の未来が危ないのでは・・と、感じるニュースばかりですが、いかがなものなのでしょうか。 ”神のみぞ知る”ってことですかね。 とりあえず、ゲリラ雷雨には気をつけましょう。
こんばんは。犬束です。
今日、銀行の対応に不満を感じてしまいました。 振込です。本人名義でないと振込できないと言うのです。 住宅ローンを組むため自動車ローンの返済が必要でした。 銀行の窓口は平日しか営業していませんし、10万円以上の振込は窓口でしかできません。 振り込め詐欺の対策だというのは理解できます。しかし、奥様が手続きできないのは納得がいきませんし、まして受取人名は某有名企業。 平日、ご主人はお勤めですよ。幸い今回は、ご主人が仕事を抜けて、銀行まで来ていただけたので、手続きは出来ましたが・・・ わかるでしょ！！と言いたい。詐欺の対策に力を入れるのは致し方ないとは思いますが・・・奥様の免許証に住民票まで確認資料を用意したのに。 窓口で手続きする意味がこれではないでしょう。 奥様名義で振込ば問題ないのに、主人名義では駄目。 理解に苦しみます。 過剰なサービスは求めませんし、詐欺対策に協力するのは今や当たり前だとは思いますが、もう少し柔軟性のある対応しないと、と思うのは私だけでしょうか。
こんばんは。犬束です。
雨にもかかわらず、『坂戸にっさい花みず木』の現地販売に多数ご来場いただき、誠にありがとうございました。 また、本日ご契約頂きましたＳ様本当にありがとうございました。 そして、長時間お待たせして申し訳ござませんでした。 お引き渡しまで、一生懸命頑張らせていただきますので、宜しくお願い致します。
こんばんは。犬束です。
本日、坂戸にっさい花みず木５号棟をお申込みいただきましたＳ様、誠にありがとうございました。 住宅ローンの手続きからお引渡まで精一杯頑張らさせて頂きますので、よろしくお願いいたします。 『坂戸にっさい花みず木』Ｗキャンペーン実施中ですので、今週末はぜひご来場くださいませ。
おはようございます。
営業の犬束です。 『坂戸にっさい花みず木』の現地にご来場いただきましたお客様、ありがとうございました。 ぜひ前向きに検討してくださいませ。 また、ご質問等ございましたらいつでもお電話くださいませ。よろしくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
『坂戸にっさい花みず木』に今日も待機しておりましたが、残念ながら来場はゼロ。 周りの業者もお盆休みでしょうか、待機する人はいませんでした。 しかしながら、明日も私たちは朝から待機しておりますので、ぜひ見に来て下さいませ。
こんばんは。犬束です。
皆さんはお盆休みこれからという方が多いのではないでしょうか。 私は一足先にお休みを頂きリフレッシュさせていただきました(^O^) お盆に車で帰省される方も多いと思いますが、渋滞の原因はブレーキです。 先頭車両がブレーキを踏むと後続車が踏み、その連鎖で渋滞が発生するのが１番の原因だそうです。 そんな渋滞をなくすためにも、車間距離を長めにとりましょう。 渋滞の緩和はガソリン消費を少なくするだけでなく、ＣО２の削減にも役立つものですので、ぜひ車間距離を長めにとってください。目安は４０メートル以上だそうです。 お盆期間中も現地内覧できますので、ぜひ足を運んでくださいませ。
こんばんは。犬束です。
8月に入り、値上げ値上げのニュースばかり・・・ 気が滅入ってしまいますね(T_T) しかしながら、住宅購入されるお客様にはいいニュースもありました。 『住宅ローン減税の継続』 需要の低迷、景気に配慮が理由だそうですが、控除額の据え置きはあるのでしょうか。 消費税も税率アップは避けられないでしょうし、ご購入はやはり今がチャンス！！ではないでしょうか。 今日は、『坂戸にっさい花みず木』の看板の設置作業。コンパネ９枚追加。 北側の草刈もありましたので、大通りからも、目を引くのでは・・・ 価格を見て、驚いてください。 それでは、週末現地でお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
本日も暑い中『坂戸にっさい花みず木』にご来場いただき、誠にありがとうございました。 4時頃から雲行きが怪しくなり、雷の音が鳴り響いていました。 降り出すなあと思っていましたが、少し降って1度はやみましたが、6時前に 一気に大雨。 雷も落ちる落ちる。 高速道路は渋滞。しかし落ちる雷が綺麗に見えたり・・・ けど音は嫌ですね。やっぱり。
こんばんは。犬束です。
不景気なニュースが多いなか、8月の住宅ローンの金利が下がるとのニュースが流れました。長期金利が下がったためです。 ご購入を考えられておられる方には、朗報ではないでしょうか。 今日も坂戸にっさい花みず木のサマーキャンペーンチラシの投函を行いました。明日からサマーキャンペーンと題しての期間限定です。 チラシをご覧になった方は、ぜひこの機会にご来場いただければ嬉しく思います。 詳細に関しては、現地でご説明させていただきますので、ぜひ1度足をお運びくださいませ。 それでは。
こんばんは。犬束です。
今日は『坂戸にっさい花みず木』の現場で、工事で出たゴミをか片付けてまいりました。 全号棟共ほぼ完成。若干の工事を残すのみとなりました(^^♪ その後、チラシ(サマーキャンペーン付きの)のポスティング。 1,000枚投函してきたのですが、思ったより時間がかかってしまいました。 現地周辺を中心に始めたのですが、やはり手撒きしていないところを・・・ 現地周辺を離れると・・・どこに賃貸物件があるのか？・・・正直初めて走る道。右に左にと目を光らせ賃貸物件を探し、チラシをポストへ。 賃貸物件を探していると、賃貸物件ゾーンが必ずあります。初めちらほらあった賃貸物件が急にこれでもかってぐらいに出てくる。 日も暮れて、50枚ぐらい残っていました。明日にしようかと思い、高速へ。 けれど初めての道。間違えます。 その間違えた道で、賃貸物件発見。撒いて帰ろうということに・・・ （高橋さん曰く、運命を感じるのだそう・・・） それも、今日はぴったり数が合いました。さらなる運命を感じる(^O^) 明日もポスティングを予定しております。 さて、明日はどこを攻めようかな（*^_^*）
こんばんは。犬束です。
3連休最終日。曇り空で幾分過ごしやすかったのではないでしょうか。 欲を言えばもう少し風があればよかったのですが・・・ 蒸し暑さはありましたね。 しかし、そんな中、ご来場いただきました客様誠にありがとうございました。 夢のマイホーム。欲を言えば”キリ”がありません。 しかし、予算には限度がありますし、収入で借り入れできる金額も決まってしまいますので、３０００万円しか借入できない方は、自己資金がなければそれ以上のものは手にすることができません。 しかし、自己資金がなかろうと年収が低かろうと、お客様の希望のために、 そして、お客様のマイホームを手にしていただくために、私たち不動産屋にできることはないか、方法はないか、一緒に考えたいと思います。 お客様の夢のために、私にできることはないでしょうか・・・・ いつでも、どんなことでもご相談ください。私ひとりでは解決できないことでも、スタッフで力を合わせれば、解決できることもあります。 よろしくお願いいたします。
こんばんは。犬束です。
今日は高橋さんと坂戸にっさい花みず木での待機。 暑い中ご来場くださいましたお客様ありがとうございました。 ニュータウン内には各メーカーの住宅がありますので、非常に選ぶのが難しいかもしれません。 もちろん、金額面での差が品質の差とは限らないので、なお難しいかもしれませんね。 そんなお客様にアドバイスできるよう心がけておりますが、まだまだ未熟です。 どこにしようかと考えているお客様。納得いくまで見に来てください。 1度見て、間取りを覚えていますか？ 再度見にきて発見することは多いのです。聞きたいことも出てきます。 明日も現地でお待ちしておりますので、まだ来場されてないお客様、1度来場いただいたお客様、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
梅雨明けしたかのような良い天気の３連休初日。 朝から高速道路は予想していた通りの渋滞でした・・・ みんな遊びに出かけたのでしょうか？ うらやましいです。正直言うと・・・ けど、夢のマイホームを販売させていただいています。 ですから、土曜、日曜、祝日は仕事なんです。 マイホームを探している方々がいる以上、暑くても、寒くても、雨でも現地に待機しております。 そんな中、ご来場いただけることは、非常にうれしいですし、ご契約いただいた時は、すべてが報われた気持ちになります。 お客様の笑顔を見た時は、本当に感無量という感じです。 明日からも暑い日が予想されますが、私どもスタッフ一同現地で皆様のお越しを心よりお待ちしておりますので、ぜひ各現地へご来場くださいませ。 それでは、現地でお出会いいたしましょう(^O^)
こんばんは。犬束です。
今週末、坂戸にっさい花みず木のチラシが先週に引き続き折り込みで入ります。 それに先立って、高橋さんと投函してまいりました。 いやぁ、今日は参りました(>_<) 今日投函した地域は、集合ポストが少なく、ほとんどドアポストだったからです。 同じ数を投函するにしても、ドアポストの場合時間もかかりますし、今日の暑さは正直こたえました(T_T) ですから、体力の消耗も激しく今日はほんとにきつかった・・・ お昼を食べて、しばしの休憩。 日が陰ってから投函を再開しましたので、投函終了は午後１０時になっておりました。日が陰っても蒸し暑く結局大汗かきましたけど・・・(-_-)/~~~ 明日は、ゆめみ野の投函を予定しておりますので、ゆっくり休んで、明日に備えます。 それでは、また明日。
こんにちは。
犬束です。 今日、明日と会社定休日。今日は６歳の娘がお泊まりしに来ます。 なので・・・部屋の掃除洗濯に頑張っています。 練馬に引っ越してきてからは、はじめてのお泊りです。 来年1年生になる娘。いつまでお泊まりしに来てくれるかわかりませんが・・ 4時半には保育園にお迎えなので、掃除頑張ります！！
こんばんは。犬束です。
 坂戸にっさい花みず木の6号棟です。 南西角地の立地です。 角地がご希望のお客様。ぜひ早めにご来場くださいませ。 駐車場は広々、車3台駐車しても、バイク、自転車もゆったりとめることができます。 西側には、お庭もありますので、お庭も欲しい！！というお客様にうってつけではないでしょうか。
すっかり日に焼けた犬束です。
本日は、暑い中にもかかわらず、「坂戸にっさい花みず木」にご来場いただきましたお客様、ありがとうございました。 接客させていただきましたお客様の１歳になったばかりのお嬢さんのスマイルに癒されたしだいです(^^♪ 炎天下の中、水を撒いておりましたら、蜂、蝶と昆虫たちも暑かったのでしょう。水を飲みにやってきておりました。 明日からは天気がぐずついてしまうようですが、頑張らなければ・・・ 来週は３連休ですからね。
こんばんは。
坂戸にっさい花みず木担当の犬束です。 本日は社長、人見課長と現場に待機しておりました。 しかしながら、車で見に来られているようなのですが、通り過ぎて行ってしまいます。 まだ、工事中だと思われたのでしょうか。 北側の駐車場のコンクリートを流し込む作業をしていたので・・・  明日は工事休工日です！！ それにもうしばらくで工事は終了します。 １号棟には、家具を入れモデルハウスになっておりますので、ぜひお立ち寄りくださいませ。  ５号棟の写真です。南側から撮影しました。 全９棟現場。５号棟は価格が魅力です＼(◎o◎)／！ 詳しい資料を現地に用意しておりますので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
 入西小学校。  小学校隣にあるさつき保育園。  中学校。  入西幼稚園。 今日は、坂戸にっさい花みず木の投函をしながら学校関係の写真を撮ってきました。 明日明後日とチラシの配布もありますので、ぜひ現地へ足をお運びくださいませ。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
 上の写真は坂戸にっさい花みず木の現場から歩いて１００Ｍ程の所にある『入西(にっさい)公園』です。 かなり広い公園で、近所の方はもちろん、車で遊びに来られる方もたくさんいらっしゃいます。サッカーボールを蹴ったり、犬とフリスビーで遊んでおられる方もいらっしゃって、土日は賑やかです。 すでに夏の日差しですので、今はお勧めできませんが、春や秋の気候のいい時などは、お弁当広げてピクニック気分を味わうのもいいのではないでしょうか(^O^) ニューシティ内には、｢でえろ公園｣や「かっぱ淵公園」といった、地元に古くから伝わる創作民話や伝承を題材に名付けられた数多くの公園が作られています。 昔話が語られるこの街は、豊かさをもたらしてくれるのではないでしょうか。
犬束です。
明日から洞爺湖サミットが開催されます。 様々な問題が地球レベルで起きていますが、意味のあるサミットになることを期待しています。 ホスト国の日本がどうまとめていくか。 厳しい部分はあるでしょうが、頑張って頂きたいものです。
こんばんは。犬束です。
今日は『坂戸にっさい花みず木』で待機しておりました。 暑かったです。日に当りすぎて、頭痛で会社に戻るとすぐ帰宅。 テレビつけて横になっていたらいつの間にか眠っていました。  今日坂戸にっさい花みず木の現場では南側の駐車場のコンクリートを流し込んでいました。 驚きなのですが、駐車場３台は駐車できそうです(^O^) 明日も現地で待機しておりますので、ぜひお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
いよいよ明日から坂戸ニューシティにっさい内の『坂戸市にっさい花みず木』の全９棟現場の販売を開始いたします。 本当でしたら、家具を入れモデルハウスをご案内したかったのですが、若干工事の進捗状況と噛み合わず、今週は近日モデルハウスオープンのチラシになってしまいました。が、内覧可能ですのでぜひお問い合わせ、ご来場くださいませ。  来週には家具が搬入され、モデルハウスとしてご案内させていただく予定です。 現地からバス停まで１００Ｍ程の距離なのですが、その目の前に石釜パン工房”サンメリーズ”があります。  このパン屋さん。ゆめみ野にもありますし、北柏でもお世話になりました。 今回もお世話になります(^^♪ たぶん近隣の皆さんはできたてのパンを買っているでしょう。美味しいですよ。ぜひご来場した際は、立ち寄ってみてください。
こんばんは。犬束です。
 坂戸市にっさい花みず木の現場も完成間近です。 今日は写真に見切れている高橋さんと、若葉団地へ投函に行ってまいりました。 １５００枚持参したのですが、甘かった・・・ そうなんです。足りなかったんです(T_T) あと５００以上は投函できそう・・・それにしても大きな団地です。 明日は、ゆめみ野、弥栄町、宮本町、松伏中古、坂戸にっさいと、やらなければならない作業が、目白押し。 明日も頑張るぞ！！
こんばんは。犬束です。
今日はゆめみ野、弥栄町、宮本町、坂戸にっさいの各現場へ行ってまいりました。 ゆめみ野も少し見ぬ間に、すっかり出来上がっていて驚かされました。 それと、ゆめみ野の分譲を購入されたお客様の外構がそれぞれの趣味で変わっているのを見て、さらに驚かされました。 建売の建物は同じ形で嫌だというお客様がいらっしゃいますが、外構を違う形にするとまったく同じように見えた建物も違って見えるから不思議ですよ。 ご来場されていないお客様は勿論のこと、１度しかご来場されてないお客様ももう１度、確認しにお越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
国会議員の２００７年の平均給与が２５８０万とか。 ３年連続での増加だそうです。 例え、税収がたらなかろうと、赤字だろうと、ボーナスは支給される。 平均６２万円とか・・・正直、うらやましいですよね。 ただ、思うんですよね。ボーナスをなくせとは言わない。せめて、増額はないんじゃないのかなあ・・・ すべての物価が上がり、税金も上がり、今後どうなるんでしょう。 煙草の値上げもありそうだし、消費税もあがるでしょうし・・・ 生涯で一番の高額な買い物は、マイホームの方がほとんどでしょうが、このままでは、夢で終わってしまう方もいるのではないでしょうか(T_T)/~~~ そういった意味では今年がチャンスの年です。 なぜならば・・・ 住宅ローン控除、不動産取得税、登録免許税、印紙税などは来年３月まで。 相続時精算課税制度においては、２００９年中の贈与まで延長。 固定資産税の軽減措置は２０１０年３月３１日の新築まで延長。 消費税においては、建物代金に消費税が加算されています。 たとえば建物価格が２１００万円ならば、その内の１００万円が消費税です。 しかし、仮に消費税が１０％になると１００万円税負担が増え、さらに高い買い物になってしまいます。 以上のように、有利な税制をいかすのなら、”今がチャンス！！”といううことです。 景気の先行きが不透明で、物件価格や住宅ローン金利も不安定な今、 少しでもお得な税制を活用して、希望のマイホームを手に入れていただきたいと思います。 今日の営業会議で坂戸市にっさい花水木の担当となりました。 明日からパワフルに動き回りたいと思います。
こんばんは。犬束です。
今月で入社１年となります。 世の中の不景気を受けてか不動産業界も例外ではないようです。 １年をむかえる今、非常に苦しんでいます。しかし、今を乗り越えればきっと良くなると信じて今出きることをやるだけです。 知識も身につけなければなりませんし、経験を積まなければなりません。 ７月から新たに２現場増えます。 さあ、頑張るぞお!!!
こんばんは。犬束です。
住宅ローンの繰り上げ返済。どれだけお得になるのでしょうか。 例） 借入額 ３５００万 利率 ３％ 期間 ３０年 月々返済額 １４万7,561円 ⇓ 毎月１万円繰り上げ返済すると・・・ ⇓ 支払い利息で 約２００万 の節約。 支払期間で 約３年 の短縮がはかれます。 住宅ローンは返済の仕方で支払利息を減らすことが可能です。 繰り上げ返済時には手数料のかかる銀行もありますので、事前に確認しておくことをお勧めいたします。 住宅ローンの計算は非常に複雑で、わかりにくいものですが、エクセル２００７のテンプレートのローン計算書から簡単に計算できますので、興味のある方は使ってみてください。 繰り上げ返済は節約術の第一歩ではないでしょうか。
こんばんは。犬束です。
今日は高橋さんとチラシの投函。コンビ！？を組んで１カ月が経とうとしています(T_T) 高橋さんは先輩ですが、私より９才年下です。 二人の行動はまさに珍道中(^O^) 会話はお互い好きな事を勝手に話していますし、相手の話は聞いていません(^^♪ 高橋さんはテンションが高く、１日一緒にいると疲れていますが、静かなのよりはいいかと我慢しております（*^_^*） この珍道中がいつまで続くことやら・・・ しかし、仕事はばっちりこなしておりますので、この珍道中も面白いかなあ・・・
こんばんは。犬束です。
弥栄町に今日も待機していたのですが、残念ながらご来場はありませんでした。 そこで、今までに各現場にご来場していただいたお客様にお電話を…… 約１００件に掛けさせていただきました。 その内、現在使われてない電話が２３件。 引っ越したということ。もちろん全員が住宅購入では無いでしょうが、高い確率で購入されておられるご様子…… 電話番号の変わってない方や携帯番号の方で７件、購入されたとのお返事。 やはり現地にご来場されるお客は真剣に探しておられるのだという事を改めて感じた次第です。 ご来場頂くお客様で、その現場は買わなくとも、他で買うのだという事。 私どもは不動産仲介業です。 お客様のご希望の物件をご紹介するのが仕事。 ご来場されるお客様のご要望に応えれるよう頑張らねば、と思わされた１日でした。
こんばんは。犬束です。
帰りのニュースで見たのですが、ヤミ金で借りたお金は元金も返済しなくてもいいという司法判断が出たそうです。 法外な金利でお金を貸すヤミ金融。犯罪です！！しかし警察に相談しても「借りた金は返しましょう」と言われたり、「殴られてから来て」と言う警察官も・・・ ヤミ金自体が犯罪だという認識の薄さなのかもしれませんが、この判断で、今後の警察の対応が変わることでしょう。 先日のブログにも書きましたが、10年連続で自殺者が3万人を超え、その内の1位はうつ病などの病気、2位に多重債務で苦しんでいる人たちだそうです。 ヤミ金融の返済がなくなるだけで、今後の自殺者も激減するのではないでしょうか。
こんばんは。犬束です。
今週末から天気が崩れるそうですが、明日から弥生町の現場にて待機しておりますので、ぜひご来場くださいませ。 近くにはゆめみ野、宮本町とご紹介できる物件が多数ございます。 弥生町の現場には家具を入れていますので、実際の生活がイメージしやすくなっております。 ぜひご家族でお越しください。お待ちしております(^O^)
こんばんは。犬束です。
昨年の自殺者が増加したそうです。それも10年連続で3万人を超えているそう。 しかも30代と60代が最多という結果に・・・ 30代の今、いろいろ考えさせられる時期なのは確かですが、世の中が暗かろうと景気が悪かろうと、苦しい今を乗り越えて、明るい未来を信じて頑張るしかないんですよね。 暗いニュースばかりで、気が滅入ったりもしますが、頑張っていればなんとかなるはずです。 そう信じて、皆さん頑張りましょう！！
こんばんは。犬束です。
今日は新座石神から越谷弥栄町へモデルハウスの家具の引越をしてまいりました。  今週は弥栄町で現地待機しておりますので、ぜひ足を運んでみてください。 周辺にはご紹介できる物件が多数ございますので、まとめて観たい！！というお客様、ぜひどうぞ(^O^)
こんばんは。犬束です。
石神の現地待機も本日で終了となりました(T_T) 現地にお越しくださいましたお客様誠にありがとうございました。 現地待機は終了となりますが、石神は勿論、他の物件に関することやご質問などございましたら、お気軽にお電話くださいませ。 お客様のニーズに合った物件から、ご提案させていただきますので、よろしくお願いいたします。 来週は越谷方面へ待機の予定ですので、また物件情報等明日以降掲載させていただきます。 それでは、また(^O^)
こんばんは。犬束です。
本日は新座石神にご来場いただきまして誠にありがとうございました。 明日も天気が良さそうですので、ご家族みなさんでお越しくださいませ。 お待ち申しあげております(^^♪
こんばんは。犬束です。
今日は高橋君と新座石神のチラシのポスティング。 さすがに疲れました・・・ 来週も木曜金曜とポスティングの予定。頑張らねば！！ 話は変わりますが、タバコが値上がりするそうです(T_T) タバコを吸い始めて何度目の値上がりでしょうか？５度目かな・・・ 健康に良くないことも分かっているんですが・・・ 祖父と祖母が煙草の好きな人たちでした。美味しそうに飲んでたのを思い出します。が、値上げで大好きな煙草を止めました。 確かに健康には良いのかも知れませんが、寂しそうに見えたのも事実です。 １箱１０００円という話も出ているようですが、５００円ぐらいになりそうです。 私も愛煙家の一人ですが、５００円出せるだろうか？ お酒はやめることができましたが、煙草は・・・ やめれないにしても、吸う量を減らさざるを得ないだろうなあ(T_T)/~~~ けど、皆さん煙草の増税の後は、確実に消費税ですよ<`〜´> 大きな買い物するのなら、今のうちです。
こんばんは。犬束です。 景気は低迷しているのに、住宅ローンの金利は上昇傾向です。 ”何故？”って感じがしますが、指標となる長期金利が急上昇していることが原因とのこと。 ７月には審査金利の上がる銀行も出て来るようですので、ますますマイホームが夢になりそうです。 特に年収の低い方は難しくなる可能性大です。 今年は住宅ローン控除の廃止等、マイホーム購入を考えておられる方にはあせらせられる現状。 ただ、逆に言えば、今（今年）が買いの時期とも言えます。 今年購入すれば、１０年（１５年も選択可能）間は、年末調整の際、所得税から還付が受けられます。これは大きいですよね。 来年購入の方は残念ながら受けれません（現状では）。 購入をお考えの方、ご参考までに・・・
こんばんは。犬束です。
本日は新座石神にお越しくださいましたお客様誠にありがとうございました。 家具を入れたモデルハウスはいかかだったでしょうか。 全１３棟の現場ですが、すでに７棟が成約済となりました。 １３号棟以外の現場は内覧可能ですので、今週ご来場できなかったお客様は、ぜひ来週お越しくださいませ。  保育園まで徒歩１分、小学校まで徒歩４分、中学校まで徒歩８分。 お子様がまだ小さい方などは、安心の環境ではないでしょうか？  現在人気ＮＯ．１は上の３号棟でしょうか。２号棟と間取りは同じなのですが、外壁の色で２号棟より人気がある感じです。 気になっておられるお客様、他の方よりお早めに・・・  南側からの入口です。  こんな感じで待機しておりますので、お気軽にお越しください(^^♪
こんばんは。犬束です。
今日は、大泉学園町から新座石神の現場までモデルハウスの家具の引越をしてきました。 新座石神の現場も全棟完成間近ですが、全13棟中すでに７棟ご成約いただいております(^^♪ 残り６棟。 まずは今日家具を入れた１１号棟のリビングの写真アップさせていただきます。  今週末には、私犬束と高橋さんの２人で現場にて、皆様のお越しをお待ちしておりますので、ぜひご家族お揃いで、お越しくださいませ。
こんばんは。犬束です。
今日は大泉学園、祖師谷、白岡、御蔵と各現場で、装飾の片付けと装飾の取付を手際よく片付けてまいりました。 現場に居る時間は短いのですが、４現場回ると結構な時間がかかります。 今週は新座石神の現場待機になりますので、木曜、金曜はそちらの現場を重点的に動くことになります。 投函用のチラシの作成、ラミネート作成などやることは山積みです。 計画的に動かなければ・・・ ６月に入り、５月の反省する点は反省して、今月も頑張ります。
こんばんは。犬束です。
本日も見沼区御蔵の現地販売会にご来場くださいまして誠にありがとうございました。 今日のような天気が続いてくれればいいのですが・・・ 来週は土日とも晴れとの予報ですので、今週来場できなかったお客様は、ぜひお越しくださいませ。 周辺にも多数物件がございますので、そちらもお問い合わせくださいませ。 いつでもご案内させていただきます。
こんばんは。犬束です。
今日は明日からの御蔵の現地販売に向けて各装飾関係など、中里さんと行ってまいりました。 その間雨も上がっていましたので、作業しやすくて良かったです。  明日もお天気は悪そうですが、雨の小ぶりの時にぜひ現地へ足をお運びくださいませ。 現地へ向かう周辺の道に案内標識を取り付けておりますので、それを目印にお越しくださいませ。 心よりお待ちいたしております。
おはようございます。犬束です。
燃料の高騰でマグロ漁船の３割が休漁に追い込まれているそうです。 漁獲高の減少と燃料の高騰が追い打ちをかけ、年間４０００万の赤字が出てしまうそうです。 マグロの値段は買い手が決めるため、ストライキの役割もあるようです。 ガソリンの値段もまた上がるそうですので、今後も厳しい状況が続くのでしょう。 ガソリンの暫定税率・・・戻してよかったのでしょうか？
犬束です。
今日は会社定休日で、洗濯、掃除と主夫（?）しております。 船場吉兆が廃業とのニュース。例え老舗と呼ばれても、お客様を裏切る様なことをすれば、存続していくことは出来ないという事でしょう。 企業は勿論利益を出さなければいけませんが、向く方向を間違えれば利益どころか信頼・信用をも失ってしまいます。 この信頼・信用は得ようと思っても、失うのは早いですが、得ることは難しいです。 要するに老舗とか大企業とかは関係なく、『人』だということだと思います。 ですから、お客様とお話させていただくとき、正直に、分かりやすく、そのお客様に合わせた説明を心掛けています。 勿論、まだまだ未熟ですから、信頼・信用を得られているかは疑問なのですが…… 営業職ですから、売るのが仕事ですが、そこだけに向いていたのでは駄目だと思っています。 ツケは大きいですからね。 洗濯機が終了の合図(^ε^)♪ それではまた。
こんばんは。犬束です。
今日は中里さんに手伝ってもらい、東村山の装飾関係の片づけ。 その後ゆめみ野のお引き渡しで、南越谷へ。 会社に戻り、各現場の書類の整理、お客様宛のＤＭ作成等こなしておりました。 御蔵のお客様からお電話をいただき、明日必要書類をいただきに行くことに。 更地からの販売ですので、段取り良く、準備しなければ。 明日からも頑張ります！！
こんばんは。犬束です。
本日もアイディガーデンさいたま見沼区・御蔵にご来場いただきありがとうございました。 やはり目玉の１４号棟を気にされるお客様が多いですね。 今週には他業者向けのチラシが入りますので、競争が予想されます。 ご希望の号棟が御座いましたら、ぜひ早めのお申込みを・・・ 平日もご連絡いただけましたら、現地案内のほか、周辺の物件もご紹介させて頂きますので、ぜひご連絡くださいませ。 ０１２０−０２−０４０８ いぬづか
こんばんは。犬束です。
本日はアイディガーデン見沼区御蔵にご来場いただきましたお客様誠にありがとうございました。 明日は雨との予報ですが、朝９時より現地に待機しておりますので、ぜひご家族でお越し下さいませ。 話は変わりますが、犬の独り言もようやく１００をむかえました。 そしてスプラッシュに入社して１０か月が経ちました。 車の走行距離も１年で３万キロを超えそうです。（ガソリン安くなって〜） あと２ヶ月で１年。 まだまだ勉強しなければと痛感しています。 今年受験する宅建の勉強もなかなか捗らないし、もっと頑張らなければ・・・
こんばんは。犬束です。
今日は、決済から始まり、御蔵、白岡、鴻巣、越谷と現場を回ってきました。 さすがに今日は汗が流れましたね。日焼けもしたようで、顔がヒリヒリ  昨日はひとり残業だったので、今日は早く帰らせて頂きます。 もちろん明日からの売り出しに向けて。
こんばんは。犬束です。
今日は今週から売り出しさせていただく、新現場-見沼区御蔵(みくら)のお客様資料の作成で今まで残業しております。 約４時間もかかってしまいますた(ToT)/~~~ 大部分は中里さんがやってくれていたのに・・・ 仕事のできない典型です。ひとり残業なんて・・・ しかし今日できることは、出来るだけ今日の内に。 確か今年の目標だったような(^^♪ ちなみに今回の現場の写真が↓です。   ここに全１５棟の分譲住宅が新たに建設されます。 今日地盤改良工事が行われておりました。 ９月には建物が完成し、新しく街並みが出来上がります。 更地からの販売ですので、区画の１番いいところをお望みの方、ぜひお早めに現地にお越し下さいませ。 建物の間取り図等資料を揃えてお待ちしております。 物件概要 所在地：埼玉県さいたま市見沼区御蔵１２５５他(番地) 交通：ＪＲ京浜東北線「北浦和」駅バス１３分「木野下」停徒歩３分 販売価格：２４８０万(税込)〜３１８０万(税込) 最多販売価格帯：２７００万円台(４棟) 総棟数：１５棟 今回販売：１５棟 敷地面積：１０３．０８�屐腺隠毅粥ィ娃貝�(各正味) 用途地域：第１種低層住居専用地域 建ぺい率：５０％ 容積率：１００％ 接道状況：北側約４Ｍ公道、南側約4.2Ｍ公道、分譲地内約4.3Ｍ開発道路 建物面積：９５．６３�屐腺坑検ィ坑記�(３〜４ＬＤＫ) 完成予定：平成２０年９月中旬入居予定 建築確認番号：第ＳＪＫ４８０６０２０５号他 開発総面積：１６９６．８５�� 設備：東京電力、個別ＬＰＧ、公営水道、本下水 事業主：アイディホーム株式会社 国土交通大臣免許(１)第７２０３号 取引対応：媒介 ＊広告有効期限：平成２０年６月末日
こんばんは。犬束です。
今日は、今週から担当する新現場、見沼区御蔵の現地及び周辺の調査に中里さんと一緒に行ってきました。 毎回新現場を担当させて頂くたびに、気持が引き締まるのですが、不安も同時に感じます。 お客さんは来てくれるだろうか？売れるだろうか？と・・・ 今回の現場は全１５棟。まだ更地からの販売です。いわゆる青田売り。 建物の完成予定は、９月中旬。 気合いが入ります。土地の造成は完了しておりますのでイメージはし易いですし、周辺の物件と比べても劣っている点は見当たりません(^O^) 明日明後日はお休みを頂いて、木曜日から本格的に売出の準備と、さらに周辺の情報を足で見つけてこようと思っております。 現場の数も増え、時間の割り振りを考えないと、無駄にしてしまう可能性がありますので、計画と行動の両立をさらに細かく設定しなければ・・・ 久しぶりの２連休。あいにく雨との予報ですが、ゆっくり休ませて頂き、休み明けからパワフルに動くつもりです。 それでは、新現場の情報お楽しみに！！
こんばんは。東村山担当の犬束です。
本日もご来場いただきましたお客様、誠にありがとうございました。 東村山を担当させて頂いて、さらに強く感じることがあります。 それは、マンションを購入した方が、見に来られるという点。 住宅ローンが終わった方はもちろん、住宅ローンの残債を抱えた方まで・・ 思うんですが、やはり一戸建てに憧れるのと、マンションは何かと不便な面が多いということでしょうか。 意見はいろいろあるとは思いますが、東村山を担当して強く感じた次第です。 マンションと戸建てで悩んでおられるお客様は、戸建てを購入したほうがいいかも知れませんね。 マンションの方が良く言うのが、管理費、駐車場。 ライフスタイルに合わせて、選ぶように心がけましょう。 マンションの場合、３ＬＤＫが主流。子供が一人ならいいですが、2人、3人となると、厳しいようです。 あと収納の問題。物が少ない方、捨てれる方は問題ありませんが、３ＬＤＫのマンションの場合一部屋つぶすか、他で倉庫を借りる。 収納ビジネスが盛んなのも、そんな背景があるんではないでしょうか。
こんばんは。東村山担当の犬束です。
自転車出てきました(^^♪ テンション上がりますね。諦めていたものが見つかると。 警察の方、ありがとうございます。 明日も、スーパー頑張るぞ！！
こんばんは。東村山担当の犬束です。
今日は朝からテンション下がってしまいました。 自転車盗まれたんです  おかげで遅刻ギリギリで会社に到着。鍵をかけてなかった自分が悪いのですが・・・ あー、自転車返して〜 きっぱり諦めました  気を取り直して明日からの現地売り出しに頑張ります。 多くのご来場心よりお待ちしております。
こんばんは。東村山担当の犬束です。
久々に日本酒をいただきました。 気持ちのいいものですね。 普段アルコールを全く飲まなくなったので本当に久しぶりです。 今日知り合いからメールが来ました。 仕事の関係の担当の名前がいぬづか君というそうで、少し驚きです。 めったに出会うことのない名字なので。 いぬづかのつかが束か塚でも大きく違います。 束なら１００％の確率で長崎県対馬出身。 どちらの字かは知り合いは分からないとのこと。 う〜ん、残念。
東村山担当の犬束です。
今日は会社定休日ですが、やる仕事があったので会社によりました。 同期の鈴木君もチラシ作成のため、出社していましたが、輪転機が故障のため、メーカーの方が修理していました。 何時に終わることやら……（頑張れ鈴木君!!） 私はこれから、３歳になる息子の誕生日プレゼントを買いに行ってきます。 思えば離乳食の時期から普通にゴハンを食べ、周囲の大人が驚く食欲の旺盛さを見せ、思わず食べてみたくなるほっぺをしてたなo(^-^)o その彼もすでに３歳。 子供の成長は早いですね。 そんな彼の欲しいものはチョコ(*^-^)b やはり食べ物かと笑ってしまいました(≧▽≦) チョコと何か１つプレゼントしようかな。
東村山担当の犬束です。
今日は久々にゆめみ野へ行き、引渡に向けての清掃、その後お客様宅を訪問し、東村山のポスティングを行いました。 高橋さん、手伝って頂いてありがとうございます。 それも１１時近くまで(^O^)/ 帰社後は東村山の今週入れるチラシ作成のため、輪転機を今までやっております。 しかしながら、１万部程は金子さんがやってくれていましたので、大助かりです。感謝致します。 いつも周りのみんなの力を借りてばかりです。 本当にありがとうございます。 明日も予定があるので、もう少し輪転機まわしてから帰ります。 睡眠時間は…… 考えないようにしよう(^O^)
こんにちは。東村山担当の犬束です。
本日、１号棟に申込が入りました。 残念ながら他の業者さんの案内です。 もちろん、売主様の物件ですから売れることは嬉しくはあるのですが、やはり自分が関わってないのが悔しいというのが本音でしょうか。 東村山も残り２棟。 自分で完売出来るよう頑張ります。 日が長くなりまだまだ明るいですし、今日は雨もあがったので、日が暮れるまで待機しよう。 まだ来場されてないお客様、是非お越し下さいませ。
こんばんは。東村山担当の犬束です。
ゴールデンウィークが終わってしまいましたね。 皆さんどのように過ごされましたか？ そんな中、現地にお越し下さいましたお客様、誠にありがとうございました。 気になることや、もう一度見たいというお客様、いつでもお電話下さいませ。 土日祝日は現地にて待機しておりますので、直接お越しくださってもＯＫですよ。 何度も言いますが、駅５分はなかなか無いですよ。もちろん価格関係なしなら話は別ですが・・・ それでは今日はこの辺で。
おはようございます。
東村山本町担当の犬束です。 ゴールデンウィークも今日までとなりましたね。 本日も現地で内覧会開催中ですので、まだ来場されておられないお客様はぜひお越しくださいませ。 また、一度お越し下さいましたお客様もぜひ再度ご来場下さいませ。 東村山駅まで徒歩５分。全棟南側道路向き。道路も行き止まりなので他の車の交通もありません。府中街道より一本東側の区画ですので、駅近でありながら、静かな環境です。 北側には駐車場があり、北側のお部屋も大変明るいですよ。 ぜひ現地にて目で確かめて下さいませ。 本日も多数の御来場お待ちしております。
東村山本町担当の犬束です。
ガソリンを入れました。暫定税率が１ヶ月で復活したのはもちろん知っています。 が、レギュラー満タンで８４００円…… 単価にすると１６０円。 暫定税率廃止前より絶対高くなってますよね。 先月入れた時は、確か６７００円。単価１２９円。 単価で３１円もアップ。 仕事で車を使うことが避けられない以上、我慢するしかないんでしょうか。 せめて税金に消費税を掛けないようにして欲しかったな、自民党さん。 もう期待してませんけど。誰も…… 内閣支持率も２０％を切ったそうですし。 独立行政法人など無駄だと言われ続けてなぜ潰せないかなぁ。 物価も上がり、給料も上がらす、老後になっても年金は貰えず、税金は取られる。 もういっそ、１から作った方がいいんではないですか? しがらみが多すぎて何一つ国民のためにならないのなら… 消費税が上がったら、もう悲惨な結果になりますよ。 ガソリン入れて、怒りを覚えた犬束でした。
こんばんは。東村山担当の犬束です。
皆さんゴールデンウィークはいかがお過ごしでしょうか？ 暦通りの方も多いと思いますので、土曜からが本当のゴールデンウィーク？？ 皆さんご予定を立てておられると思いますが、土曜日からの４日間、現地にて内覧会開催しておりますので、ご家族でお越し下さいませ。 全棟に床暖房が標準装備！！即入居可能です！！ 住宅ローン金利―全期間１．４％優遇受けれます！！ 
こんばんは。犬束です。
今日は１日、東村山の現場に待機していました。 今まで売り出しした現場の中では、１番駅に近いです。 東村山(西武新宿線)の駅まで徒歩４分！！近いです。 今日は、近隣を歩いて駅周辺を散策してきましたが、便利な所だなぁというのが感想です。 東村山の西口の駅前再開発の話もありますので、もっと便利になることでしょう(^O^) ゴールデンウィーク期間中も待機しておりますのでぜひ現地までお越し下さいませ。お待ちしておりま〜す。
こんばんは。犬束です。
社長も書いておられましたが、本の万引きのニュース、ラジオで聞きました。 万引きが犯罪だという意識が薄いそうです。 親の責任が大きいのではと思わされてしまいます。 万引きした子供を引き取りに来た親がこう言うそうです。 『捕まってアンラッキーだったね。』 『子供が捕まえられて、カワイソウ。』 などなど・・・ 一部の親の発言をとらえてるのかと思いきや、半分以上の親がこれに似た発言をするって言うんだから・・・ もう怒りよりも、悲しくなってしまいます。日本の未来は、子供の未来はあるのだろうかと。自分の老後は・・・・(ToT)/~~~ お金があるのに給食費を払わない親。 学校にクレームしかつけないモンスターペアレント(興味のある方はネットで調べて下さい)。 誰か、良いニュースはないですか？ あっ、今日ありました。皆さんご存じだと思いますが、聖火が到着しましたよね。 朝起きてニュースを見たら、長野へこれから向かうとのこと。 今日、１０時から銀行での金証のため直接銀行へ。 外環ですれ違ったんです。聖火と・・・(^O^) ちょっと感激。けど素直には喜べなかったな・・・ 中国とチベットの問題で、いろいろあったから・・・(これのおかげ！？でニュースになったんだけど) 明日の聖火リレー、無事に何事もなく終わることを期待しています。 スポーツは政治が絡むと面白くない！！ 純粋にスポーツを見たい！！ 選手がやっぱり一番の被害者だよなぁ・・・頑張れ〜選手！！ 明日は、初の東村山の現場での売り出し。 頑張るぞ〜。 皆さん是非現地に来てくださいね〜。暗いニュースばかりだけど、いつも笑顔で待ってま〜す。
こんばんは。犬束です。
今日は東村山の現場、ゆめみ野、松伏町のリフォーム住宅と、現場を回ってきました。 それぞれに良さがあります。 そして、自分が住むならという目線で見ると、ここはこうならとか、こっちの１階と隣の２階が一緒ならなぁとか、いろいろ考えながら現場を見て回りました。 きっとお客様の目線もこんな感じかなぁ・・・ お客様の希望を１００％叶える物件は残念ながら見つけることは、限りなく難しいと言わざるを得ません。 その中で皆さん探されているわけですから、なかなか決められないのも致し方ないのかなぁ・・・ 購入する人と購入しない（出来ない、決めれない）人の違いは、ズバリ、希望するポイントが絞られている人と、絞り切れていない方の差です。 その差は顕著に表れます。 絞り切れていない方は、いくら物件を見ても購入できません。 見れば見るほど、もっといい物件があるんじゃないかという心理になっていくようです。 そうこうしているうちに、物件を決めていざ購入の意思を示しても、その物件は他の人の手に・・・ 少し、悲しいですよね。 接客させて頂いて、お聞きさせて頂く質問があります。 『初めて入る料理屋さん。メニューが豊富です。写真を見るとどれも美味しそう。メニューを決めるの早いですか？遅いですか？』 こんな感じです。 メニュー選びに他の人より時間がかかるという方要注意です。ポイントは他の人よりです。自分では早いと思っても駄目だということです。 私から、この質問をされたお客様。(住宅を)購入していないか、希望の号棟が他の人に先を越されたかです。 そんな方は、もっと自分の希望を絞り込む必要があると思います。 もちろん予算の中で。 リビングが広くて、日当たりが良くて、ベランダが広くて、庭があって・・・なんてやってたら、キリがありません。 リビングダイニングは20帖で対面キッチン、南向き、駐車場は１台、寝室は10帖以上ウォークインクロゼット、洋室８帖２室、オール電化、床暖房は欲しい。予算は３０００万円以内。 まず、具体的に数字を決める。で、物件を見に行く。残念ながら上の希望の物件は難しいとわかると思います。 予算をあげて注文住宅にするか、希望を下げるしかないのです。 リビングダイニング１５帖、対面キッチン、和室６帖、４ＬＤＫ，北向き、駐車場２台、ウォークインクローゼットではないけど、収納もあって寝室８帖、洋室６帖２室。オール電化、床暖房なし。浴室乾燥機、グルニエ、ロフト付き、１Ｆ，２Ｆトイレウォシュレット、価格３０００万。 妥協した部分は、リビングダイニング２０帖→１５帖 南向き→北向き ウォークインクローゼット→収納 オール電化、床暖房→なし 洋室８帖２室→洋室６帖２室 プラスの部分は、駐車場１台→２台 浴室乾燥機 グルニエ、ロフト、１Ｆ，２Ｆトイレウォシュレット と、具体的に数字を決めて、具体的に妥協点とプラス点を出す。 その妥協点とプラス点を差し引いて、納得できるのなら購入しても後悔はしないと思います。 もう一つは、オール電化、床暖房なら購入後、もちろんお金はかかりますが、出来るということ。妥協点が、後からでもできるものであれば、妥協しても差し支えないということ。 どうしても欲しい場合は後で出来るのですから・・・ そんな感じで、具体的に希望を数字にしてはいかがでしょうか。 頭がすっきりして、判断しやすいと思います。 今日は、住宅選びのポイントでした。
こんばんは。犬束です。
今日は1日、会社におりました。 丸1日会社にいることは、入社して2回目ぐらいではないでしょうか。 普段整理しきれなかった書類や、不要な物をシュレッターにかけ、だいぶんスッキリしました(^O^) で、手のあいたときにニュースなどをネットで見ていて、面白い記事を見つけたので紹介いたします。 山形のしょうゆ・みそメーカーがバッハを聴かせて熟成させた味噌を発売という記事。 酒造メーカーでは結構あるそうなのですが（私は全く知らなかったのですが・・・）、みそメーカーでは初だそうです。 その会社の社長さんいわく、他社との差別化を図るのが目的だそうです。 記事を見つけた時、素人考えでは、音楽聴かせて効果あるのか？という感じがしましたが、科学的にも味がまろやかになったり、味覚でも味が変わるということでした。 不思議ですね、ホント(^O^) 興味のある方は、購入してみてはいかがでしょう。 商品名だけ、掲載しておきます。 バッハの愉楽『響一楽(きょういちらく)』（300グラム630円） そんな記事を見て感じたのですが、どんな会社の社長さんも他社との差別化を考えているんだなぁということ。 私の場合、家を販売させていただいています。不動産屋は星の数ほどあります。そんな中で、他社との差・・・？ 非常に考えさせられます。永遠の悩みかもしれません。答えは一つではないし、目に見えるものだけではないと思うから・・・ 知識もまだまだ未熟ですし、差別化出来るほどのものはないかも知れませんが、気持ちだけは常に頑張ろうと思っています。 明日は定休日です。午前中だけ出社して、ゆっくり休ませて頂きます(^O^) それでは今日はこの辺で。
こんばんは。ゆめみ野担当の犬束です。
本日、お申込み頂きましたＯ様。誠にありがとうございました。 早速会社に戻り、住宅ローンの事前審査を提出させて頂きました。 早ければ、今週中には回答があると思いますので、もうしばらくお待ちくださいませ。 ゆめみ野も第５期分譲も残り南西角地の９５号棟と北側の４棟。６８・６９・７２・７３号棟となりました(^^♪ 以前条件付き売り地だった北側６区画も基礎工事が始まっており、６月末の完成を予定しております。 ちなみに南側も８区画、こちらは、完成は７月〜８月頃になるでしょうか。 ゆめみ野の１２５区画完売まで後僅か。残り１９棟。 年内にはすべての区画に人が住み、新たなゆめみ野の街並みができることでしょう(^O^) 入社した頃、真夏のゆめみ野で草刈りばかりしてた頃を思い出します。 刈っても刈っても雑草の生命力に脱帽させられ、来る日も来る日も草刈りばかり・・・ 不動産屋に就職したとは思えない日々でした(^O^) そんな私たちに社長は『お客様には見えないかもしれないが、必ずその積み重ねが実を結ぶ。』 その言葉を信じて、不動産のことなど全くわかりませんでしたが、ひたすら草を刈りました。 そのゆめみ野で多くのお客様に出会い、多くのお客様にいろいろと勉強させて頂き、多くのお客様にご契約頂きました。 あの入社した頃の草刈が実を結んだのだと思います。 しんみりした文章になってしまいましたが、実は来週から現場が変わります。 もちろんまだお引渡までできていないお客様がいらっしゃいますので、ゆめみ野にはまだまだ足を運ぶのですが、毎週土日・祝日をゆめみ野の販売現地で仕事させて頂きましたので、何となく寂しさみたいなものを感じてしまうのです。 来週からは今まで同期の鈴木君が担当していた東村山の担当となります。 で、鈴木君がゆめみ野の担当に。 同期ですので、一緒にゆめみ野で草刈りをしていました。鈴木君にもそんな草刈をしてた頃を思い出しながら、完売させて頂ければと思います。 不動産の知識のない私たちがしたあの草刈。お客様は知りません。普通の不動産屋はやらないですよ、きっと。 しかし、あの草刈が原点だと私は思います。 初心忘れず。という言葉がありますが、あの真夏の炎天下で汗を流した数ヶ月を忘れずに頑張りましょう。お互い。 お客様の見えないところで、頑張る。この気持がいつか、実を結ぶと信じています。
犬束です。
ニュースを見ていて、気持ちが暗くなってしまうのは、私だけでしょうか? 『後期高齢者医療制度』この法律がなくならない限り日本の未来は真っ暗に思えてしまう。 無駄遣いした税金は何処に行ってしまった? 不足する分を補うため、様々な法律を作って、税金を徴収する。 パートの人も国民年金が天引きになるとか… なぜ払わない人が増えたのか? 企業だったら確実に倒産ですよ。 日本の未来が明るくなることを切に願う今日この頃です。
こんばんは。犬束です。
今日の雨は凄かったですね   積乱雲の影響だそうですが、レーダーで捉えても、強風が吹くかどうかは分からないそうです。 自然の力はホントに凄い！！ 松伏のリフォーム住宅の引き渡しが２８日に決定いたしました(^O^) Ｔ様、いろいろとご心配とお手数をお掛けいたしまして申し訳ございませんでした、またありがとうございました。 今日の強風の雨が心配で現地まで足を運びましたが、問題なさそうでしたので、ご安心くださいませ。 お引渡まで、金消契約、内覧会、決済。 精一杯ご不便をお掛けしないように頑張りますので、宜しくお願い致します。 また明日もこの雨は残りそうですが、ゆめみ野の現地で朝から皆様のお越しをお待ちしておりますので、宜しくお願いします。
プレーシアガーデンゆめみ野担当の犬束です。
ゆめみ野の物件価格に一部改訂がありました(^O^)/ ご予算が合わず、諦めていたお客様！！チャンスかもしれませんよ(^O^) それと、ゆめみ野周辺でお探しのお客様！！ ゆめみ野周辺で、中古物件からもちろん新築まで。多数の物件をご用意させて頂いております(^O^) 建売を比較して購入するチャンスです。 もちろん、犬束がご案内させて頂きますので、ぜひ今週末ゆめみ野の現地へ足をお運びくださいませ(^^♪ 平日のご案内ももちろん行っておりますので、電話でご予約を！！
こんばんは。ゆめみ野担当の犬束です。
今日はこの時間になっても、課長以下全員が仕事しております。 全員がこの時間までいるのは珍しいことです。 東村山、明和、石神、宿連寺と今週折り込みするチラシをみんなで作っています。輪転機の音がずっと鳴り続けています。 今日中には、終わらないので休みに出て、作る人もいるそうです。 私も明日は仕事になりそうです。 不動産に携わって、いろいろと勉強させて頂いていますが、まだまだ足りない部分と経験の無さで、失敗も多いです。 昨日より今日、今日より明日。 1日1日を無駄にしないように、常に勉強あるのみです。 そろそろ、みんな帰宅準備。 私も帰ろうかな。 それでは、また。
こんばんは。ゆめみ野担当の犬束です。
本日も悪天候の中、販売現地に多数ご来場いただきまして、ありがとうございました。 今日も勉強させられることばかりでした。 同じ失敗はしないように、しっかり経験しなければ・・・ 今日は早く寝て、新たな気持ちで明日から頑張ります。
こんばんは。ゆめみ野担当の犬束です。
本日ご来場いただきましたお客様、誠にありがとうございました。 特に私が担当させて頂きましたＯ様。２時間近くお付き合いいただきまして 誠にありがとうございます。 出来るだけＯ様の立場になってご説明させて頂いたつもりでしたが、いかがだったでしょうか。接客させて頂くたびに、反省させられます。もっと上手く説明できたのでは・・・と。 口にはしませんでしたが、スゴイなぁと感心させられました。 このＯ様、年齢が２５歳！！将来について真剣に考えておられるんだろうなぁ。 自分が２５の時を振り返ると、恥ずかしくなってしまいます。 ホントにスゴイなぁと感心させられてしまいました。 今日ご夫婦で話し合いをされるそうです。 どんな話し合いになるのでしょうか。Ｏ様ご夫婦にとって、より良いものになればと思っております。 明日、お忙しいとは思いますが、ぜひ再来場して下さいませ。 担当させて頂く以上、出来る限りのことはさせて頂きますので、宜しくお願い致します。 明日のご来場心よりお待ちしております。 本日は本当にありがとうございました。  本日ゆめみ野の南側区画の電柱の移設が2か所で行われていました。 南側区画も条件付き土地売りが終了し、建売分譲となったからです。ちょうど区画の真ん中にあった電柱を隅に寄せる作業を今日東京電力さんが1日かけて行っていました。 ゆめみ野125区画の分譲を開始して早や、3年の月日が流れました。 この秋頃には、すべての区画に建物が完成し、ゆめみ野125区画が完成です。 もう間もなくです。楽しみで仕方ありません(^O^)
こんばんは。ゆめみ野担当犬束です。
昨日あれから、同期の鈴木君と大泉の本屋さんへ。 購入する参考書は決まっていたので、迷わず購入。 参考書と問題集で５冊。かなりの量です(ToT)/~~~ 宅建の試験まで後半年。やりきれるだろうか・・・ 昨日さっそく帰宅してから勉強開始。朝の４時までやってしまいました。 昔からコツコツ勉強できるタイプではないので、一気にやろうとしてしまう 悪い癖です。さすがに５冊あるので全く終わりは見えませんが、１０月の試験に向けて、気持ちだけはやる気満々です。 一つ一つ頭に入るようにしなければ・・・ 試験の問題は５０問。時間は２時間。１問２分４０秒で解答しなければなりません(-_-)/~~~ピシー!ピシー! 見直す時間を考えると１問２分。５問免除の申込するんだったかなぁ(>_<) 明日から２日間ゆめみ野で現地販売です。 今月まだ接客していません(ToT)/~~~ ですから明日は多数のご来場お待ちしております。
こんばんは。ゆめみ野担当の犬束です。
今年は、宅建免許取るぞ〜。 去年は申し込みはしたものの、受験してません(ToT)/~~~ 宅建初受験。５問免除も申し込みしていませんし、通信教育もしていませんが、勉強しよう。 この間の、損害保険募集人資格試験のようには、もちろんいかないでしょうが、合格するつもりで頑張ります。 今まで、宅建受験のチャンスは結構あったのに、その時はどうせ受からないだろうし、そんなに必要性を感じていなかった、２０代の頃。 それが、今かなり必要。ちょっぴり後悔です。 車の免許以外持っていないので、今年は初免許取得目指して頑張ります。 とりあえず、本屋さんに行ってきます。 それでは・・・。
こんばんは。犬束です。
今日は朝から銀行に提出する住宅ローンの書類の整理をし、お昼を食べてから、現地へ。 あいにくの雨で、考えていた作業もできず、早めに戻ってまいりました。 で、以前から調べたかった地球温暖化について、ネットサーフィンしておりました。 調べれば調べるほど、何が正しくて、何が間違っているのか。 正直、分かりません。が自分なりの結論は持てました(^O^) どうして調べたいと思ったか。 以前テレビである大学の教授方が、二酸化炭素（ＣＯ２）を減らしても、地球温暖化にはほとんど影響がないとか、ゴミの分別もほとんど意味がないのだと・・・目から鱗の発言。 世界中で温暖化についてこれだけ騒がれているのに？？？ これが理由です。 情報の溢れている世の中で、悲しいことですがすべてが正しいことばかりではないし、間違った情報も正しいかのように情報としてある。 便利な世の中になっても、その情報を読み取る力は必要なんだなぁ。 住宅を購入しようと考えている人は、たくさんの物件の中からこれだと思う物件を購入することでしょう。 様々な情報の中から、もちろん予算や立地、環境・・などなどのフィルターを通過したものの中から、さらに厳選させる。 しかしながら、それが一つとは限らない。どっちもいいなってときがあると思います。 そんな時、選ぶ決め手が『人』（営業）だと私は思っています。 情報に振り回されて、結局買えないなんて悲しいですもんね。 また、物件は気に入ったのに嫌だと思う営業から買うのも悔しいですもんね。 だから思うんですよね。せっかく一生のお買い物するんですから、気持ちよく買って欲しいと。そのために、日々勉強です。 少しでも接客させて頂く、お客様の身になって考えられるようになりたいなぁ。
おはようございます。
犬束です。 昨日は風邪を引きそうな気配を感じたので、薬局で風邪薬とユンケルを購入して、速攻で就寝。 お陰で目が覚めました。この間の連休もほとんど仕事していたので、疲れが出たかなY(>_<、)Y 首と腰に爆弾抱えているので、爆発しないよう注意しなければ(@_@) 今度の休みには、スーパー銭湯行って、マッサージ＼(^_^)／ それまで頑張るぞ(=^▽^=) 今日もゆめみ野の現地で皆様のお越しをお待ちしておりますので、お気軽にお声を掛けて下さい。 それでは現地でお会いしましょう。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
「後期高齢者」失礼極まりないですし、確定申告をする必要があるとかないとか・・・ 確定申告なんてしたことがないという方のほうが多いと思うのですが・・・ ニュースで「長生きするなってことですか？」と質問していたのが、印象的でした(ToT)/~~~ 自分の老後はあるのでしょうか？非常に考えさせられてしまいます。 今日は市街化調整区域を調べるため、松伏町役場へ。お客様の質問に答えられるよう、分からなければ聞きに行くのが手っ取り早いということで。 何事も勉強です。分からないことは、分かるまで、分かったことは、忘れない。 そう思っていますので、答えられないときは、少しだけ時間を下さい。 すぐお返事できるように、思いっきり動き回りますので( ..)φメモメモ さっ、今日は帰ろう。洗濯物取り込まないと・・・(T_T) 明日からまた頑張ります。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日も多数のご来場ありがとうございました。 今月の売出は今日で最後となりましたが、４月から新たに売出を行いますので、ぜひ再来場下さいませ。 ゆめみ野からひとつ残念なお知らせです。 一番南側の土地分譲が終了となりました。ご検討されておられましたお客様、誠に申し訳ございません。 そんな中、お申込み、ご契約頂きましたＮ様、 本当にありがとうございます！！！！！ これからお引渡まで、心を込めてご対応させて頂きます。 もし、少しでも疑問に思われること、気になることが御座いましたら何なりとお申し付け下さいませ。 Ｎ様ご夫婦の身になって、一生懸命動きたいと思います。 お引渡ができるのが、１０月か１１月と予想されます。 その頃には、元気な赤ちゃんも誕生しているころですね（●＾o＾●） Ｔ社との打合せにもできる限り参加させて頂き、私の出来ることは何でもご相談くださればと思いますので、これからの数ヶ月間宜しくお願い致します。 もちろん、お引渡してからが重要ですので、その後も宜しくお願い致します。 誠に本日はありがとうございました。
こんばんは。犬束です。
本日は気候も良く、お花見など行楽に出かけた方も多かったと思います。 どの道も渋滞してましたから(＠_＠;) そんな中、現地にお越し下さり松伏のリフォーム住宅のお申込みをいただきました、Ｔ様。誠にありがとうございました。 ご契約からお引き渡しまで、精一杯頑張らせて頂きますので、宜しくお願い致します。 また、注文住宅をご希望のＮ様。３時間以上Ｔ社ショールームでお話しさせて頂き、誠にありがとうございました。 Ｎ様には土地売りの期限があり、あせらせる結果となりましたこと、心よりお詫び申し上げます。 ただ、Ｎ様ご夫婦と長時間お話しさせて頂き、ご希望をお伺いして、『夢』を叶えようとされる想いが私にまで、感染したように思います。 いつもお客様を笑顔にしたいと思っている私ですが、今日は私のほうが笑顔にさせて頂きました。本当にありがとうございました。 叶うことであれば、私が『夢』のマイホームのお手伝いをさせて頂ければ、これ以上の喜びはありません。ぜひご夫婦でご検討して頂き、『夢』の続きを一緒に現実に出来れば、力不足ではありますが、精一杯頑張らせて頂く気持でいっぱいです。 また、笑顔でお会いできることを期待しております(^O^) 本日は誠にありがとうございました。
こんばんは。犬束です。
昨日の時点では租税特別措置（租特）において、３月３１日で切れる増税となる７項目に対して、１度増税後、還付する方向が発表されていましたが、 先ほど、ガソリン税などの道路特定財源の暫定税率以外は２か月延長されるとの発表がありました（●＾o＾●） これで、一安心ですね。良かった良かった＼(^o^)／ にしても、もう少し早めの対応ができないものなのでしょうか？？？ 問題ばかりが目について、何も解決されていないように思うのですが・・・ もうひとつ、気になったニュースがありました。 それは、改訂学習指導要領の道徳教育目標に「愛国心」「君が代指導」明記。というもの。 「君が代」については、今までにもいろいろと問題になりましたし、私自身の意見はここではあえて触れませんが、 『愛国心』・・・・？？？？ て、感じです。 言わんとしている意味は、もちろんわかりますし、理解もできます。 しかしながら、それを教育で・・・？？？ そんなものなのでしょうか。私自身は疑問に思うのですが・・・ 正直、今の世の中で、日本に愛国心を持った人がどれほどいるのでしょう。 もちろん、日本人でよかったと私は思っていますし、日本独特の文化なども やはり好きです。しかし愛国心？？？と、思ってしまいます。 スポーツでは、もちろん日本を応援しますし、負ければ凹みます(ToT)/~~~ それが愛国心ならほとんどの人が持っているように思います。 が、海外の人たちの愛国心を見ると、次元が違うというか・・・ ５歳になる娘と、２歳の息子の父親です。だから非常に考えてしまうんです。昨今学力低下が叫ばれ、教育問題が実は大きな課題のはずなのに、政府は何をやっているんだろうと・・・ 大の大人たちがこんなんで、愛国心を持てと、どう教育するのでしょうか？ 明治維新を起こした人たちが、日本という概念を持ちました。 それまで、日本人という考えもなかったんですから、今では凄いことだと思います。歴史について語りだすと長くなるので省きますが・・・ とにかく、最近の事件を見ていると、親の教育がきっと必要なんです。 勉強なんてできなくてもいいんです。悪いことと良いことの区別ができる子供になれればいいんです。人の気持ちを感じれられるようになればいいんです。自分がされて嫌なことは、人にしないようにすれば良いんです。 悪いことをしたら、叱ってあげて一緒に謝ればいいんです。 勉強は後からだってできます。しかしそういった道徳って、子供の内だと思います。三つ子の魂１００までじゃないですけど・・・ 『愛国心』カッコイイ言葉です。言葉だけの教育ならいらないと思います。 ぜひ中身のあるものに期待してやみません。 あ〜。また長々と書いてしまった。仕事以外のこと(；一_一)
桜が綺麗に咲きましたね(^O^)/
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日も多数のご来場ありがとうございました。 昨日ブログにも書きましたが第６期の６棟の工事が始まりました（＾０＾）  地盤の補強工事です。正式には湿式柱状改良杭工法（別名セメントミルク工法と言います。） すべての号棟で地盤調査を行い、すべての号棟で地盤補強工事をしています。 家を購入されるお客様で、地盤は大丈夫？と心配される方が結構いらっしゃいますが、実際に目にされている方は少ないのではないでしょうか。  土地の家を建てる部分に木枠で囲います。これを遣り方（やりかた）と言います。これを目安に基礎工事を行います。目にされた方もいらっしゃると思いますが、これに紐を括りつけ、水平度などを調整していくんですよ。 ゆめみ野をご検討の皆様、またご購入された皆様、しっかりと地盤補強を行い、耐震性に優れた建物となっております。 住宅性能評価においても、最高等級の３を取得！！（未完成物件については、取得予定。） ご安心して、ご購入また生活して下さいませ。 今日は、建物が建つ前の、基礎知識でした。
社長すいません。只今戻りました。
『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。 本日は2組のお客様と注文住宅の打ち合わせで、取引先のＴ社展示場へお伺いさせていただきました。 建売住宅を販売させて頂いております(残り9棟です！！)が、注文住宅用の土地販売（残り８区画！！）も行っております。注文住宅をお考えのお客様で土地探しに苦労しておられると聞きました。 広さもさることながら、価格が合わないと・・・ 価格の合うところは、あっても住環境がよろしくないので、二の足を踏んでしまうそうです。 そんな方に、ゆめみ野は超オススメの土地ですよ。住環境は最高に良いですし、土地も約５０坪。駐車場を確保して、自分の庭まで作れます。 ゆめみ野を購入された多くのお客様に、小さなお子さんが多いのが住環境の良さを物語っていると思います。 『ゆめみ野』って響き良くないですか？残念ながら川を挟んで越谷市ではなく、北葛飾郡松伏町ゆめみ野なんですが・・・ しかし、松伏町といえば、世界に羽ばたくゴルフの石川遼選手の出身地です。（スポンサーの契約金が２１億円とか） お友達に住所を教えた時、それ何処？と聞かれたら、石川選手の名を出しましょう（＾０＾） それで友達も納得です。 仕事の話に戻りますが、ゆめみ野の第５期もほぼ完成してきました。 しかし、北側６棟、南側３棟です。お早めに！！！（第６期で北側６棟が分譲予定―工事がスタートします。完成は７月頃でしょうか） 土地販売も残り８区画。こちらもお早めに！！４月中旬で販売終了となり、こちらも建売分譲となります。注文住宅をお考えの方は、本当に今がチャンスです。チャンスはそんなに落ちていませんよ。 では、今日はこの辺で・・・ 社長、これから帰ります。
こんばんは。犬束です。
明日からは4月中旬並みのポカポカ陽気になるそうです。 ゆめみ野の現地にて皆様のお越しを心からお待ちしております。 話は変わりますが、ガソリン税はどうなるのでしょうか。 時限立法というらしいのですが、その中に住宅を購入されるご予定の人には、ズバリ関係してくる税金があるんです。 土地の所有権移転に伴う登録免許税。現在、時限立法のおかげで、1000分の１0の割合。それも3月31まで。４月１日からは1000分の20に戻される可能性が・・・ 政治家の皆さんがいろいろと法案を通すように動いているそうですが、どうなるのでしょうか。あと10日ですが・・・ 明日からご来場されるお客様には、諸費用の説明は税率が戻った場合を想定して、上乗せしてご説明しなければなりません（T T） すべてを今まで先送りにしてきたツケが、いっぺんに表面化してきました。 住宅ローン減税も今年で廃止の予定ですが、税率は下がりますが残ると思いますよ・・・なんて、お客様に説明してきましたが、それもどうなることやら。税金がただでさえ足りないのに、残ると期待しないほうが良いかも知れません。 問題ありすぎ！！どーなる日本！！ て感じですよね。 私が一番恐れているのは、やはり消費税ですよ。 私、缶コーヒーをかなり飲みます。100円で買えてた缶コーヒーが今は普通に 120円。 100円の自販機なんか見つけたら、ラッキーって感じです（＾０＾） ゆめみ野の現場の自販機は110円ですよ。 この間故障してて、泣く泣くローソンで１２０円払いました（T T） 缶コーヒーでこれだけ憂鬱になるんです。消費税あがったら、ホントに物買えなくなります。夢のマイホームはさらに夢になってしまいます。 庶民のための政治をして欲しいと願う、今日この頃です。 物価上昇も止まりそうにありません。給料の上昇は期待できません。 庶民は何に期待すればいいのでしょうか。 もうロト６に期待するしかないんですかね。夢の２億円（＾０＾） 政治家の皆様、庶民のために戦って下さい。宜しくお願い致します。
こんにちは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
犬束です。
３月４日に損害保険募集人資格試験を受験しました。 合格率の高い試験で、名前が書けたら受かるなどと言われていたもので、内心落ちたらどうしようっとビクビクものでした。 無事に合格出来てホッとしています(^O^)/ 試験なんて久々でしたが、合格出来るとやっぱり嬉しいですね。 次は宅建。頑張ります。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
第５期分譲の北側区画、全号棟完成間近です(^O^)/ モデルハウスの７０号棟をはじめ、内覧可能ですので、ぜひぜひご来場下さいませ。 話は少し変わるのですが、ネットを見ていて住宅ローンで困っている人の多いことに驚かされます。 住宅ローンが組めなければ、購入出来ない方のほうが多いので当然かも知れませんが。 様々なことで悩んでおられるのを見ると、担当の方が説明してれば、お客様は不安にならないのになぁと思ったりします。ネットに書き込むぐらいだから信用してないのかも。 そう思われないようにとお客様を不安にさせないようにしなければと考えさせられる１日でした。
『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
いよいよ第五期分譲全棟、足場が外れました（＾０＾）   あと、独り言５６で写真アップした北側の７０号棟に家具を入れましたよ。より住むイメージがし易いんじゃないでしょうか（＾０＾） 写真アップしようかと思いましたが、ぜひ現地で、自分の目で確かめて下さい。（結構いいですから・・・） 残念ながら、この週末私は現地にいませんが、多数のご来場お待ちしておりますので、ご家全員でお越し下さいね。 来週は、越谷レイクタウン駅開通間近ということもあり、レイクタウン特集組む予定です。乞うご期待！！
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日も多数のご来場誠にありがとうございました（＾０＾） 第５期分譲の足場の外れた、号棟の写真アップするお約束でしたので、まずは、  ７０号棟。 土地５０．２５坪に、ゆったり２台駐車出来る駐車場。自転車も楽々とめれます。 LDK１４帖・和室６帖・洋室８・６，５・６帖の４LDK。 人気の対面キッチン、広々のグルニエ（小屋根裏収納）何だって収納できます。 子供に人気のロフトも付いています（＾０＾）/~ 本当は、中の様子もアップしたいのですが、工事が終わる前に売れてる状況です。販売させて頂いている私どもとしては嬉しい悲鳴なのですが・・・ 原因は、ずばり！！レイクタウンの影響だと思います。 ３月１５日には、武蔵野線『越谷レイクタウン』駅が開通します。 その周りは、日本最大級のイオンショッピングセンター、ジャスコ、分譲マンション、分譲住宅などなど、東京ドーム５０個分の広さの開発です！！！ ショッピングセンター街は今春に完成予定。 分譲マンション、分譲住宅の販売も開始されます。価格４７００万ぐらいから。 距離にして約５�繊⊆屬韮隠以�ほどの距離です。 土地の広さ、価格を比べた時、ゆめみ野は購入対象になりますよね。間違いなく（＾０＾） 第５期分譲の南側道路、残り３棟です。お早めに見に来てくださ〜い。 北側区画も残ってますよ〜。
犬束です。
好きな言葉の一つに、こんなのがあります。 『何を食べるかではなく、誰と食べるか…… 何処へ行くかではなく、誰と行くか…… 何をするかではなく、 誰とするか……』 この後もいろいろ続くのですが…… 私が初めて勤めた会社の会長から伺った言葉です。 『家』を販売させて頂くようになって、思う所があります。 『同じ物を買うのなら、誰から買うか……』 もちろん価格、環境、物件、様々なファクターで検討して、夢のマイホーム購入となるのでしょうが、その一つに販売している私（スプラッシュ）が入れればなぁなどと思います。 満足頂けるかどうかは、正直分かりませんが、少しでもお客様を笑顔にしたいと思う今日この頃です。 今日もまたゆめみ野には多数の来場者が来て下さっています。今２組の接客を終えたところです。 満足していただけたかなぁ……日々反省と試行錯誤の繰り返しですが、同じ物を買うなら、私が購入のお手伝いをしたい!! 犬束を宜しくお願い致します。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
こんばんは。犬束です。
今日でいよいよ２月も終わりですね。 もう日付も変わり３月がスタートです。 ３月初日から現地にて販売いたしますので、是非ゆめみ野のモデルハウスにお越しください。 それではまた。
こんばんは。犬束です。
これから今月最後の契約に向かいます。 終わるのは１０時頃でしょうか(≧▽≦) それから会社に戻り、残務を片付け、明日の準備です。明日も会社に朝は出社せず、直接取引先、お客様との待ち合わせ、現地での売出準備とモデルハウスの清掃、夕方にはお客様宅訪問と、あれこれやることだらけです(￣□￣;)!! 今月は入社以来の充実ぶり。来月も今月のように。を目標に頑張りたいと思います。 ゆめみ野の第５期の工事も半分過ぎました。来月の完成に向け、職人さんたちも頑張ってくれています。 来週には各号棟の外壁の完成写真アップ出来ると思いますので、お楽しみに〜 あっ、来週まで待てない方、この土日も現地内覧会やりますので、ぜひぜひ、足を運んで見て下さい(*^o^*)
こんばんは。犬束です。
いよいよって感じですね。 何がって？？？ 消費税ですよ。消費税・・・ なりを潜めていた言葉が出てきだしました。それも年金問題とセットにして。 こうやって、いつの間にか上がるんだよなぁ・・・ 苦しむのは庶民ばかりです（T T) ３パーセントから５パーセントにあがった時のことも良く覚えていないなぁ。 この間は酒税が上がったから、今度はまた煙草も上がるん だろうなぁ・・・ 嘆いても上がるのが、悲しい。。。税金を無駄使いした人たちを裁くことはできないものでしょうか・・・？ と、言うわけで、今がマイホーム購入のチャンスかもしれません。 住宅ローン減税もなくなる感じだし・・・ 賃貸で家賃払うなら・・・と思う方、思いきる本当のチャンスかもしれませんね。 夢のマイホームのお手伝いさせて下さい（＾０＾）
おはようございます。
犬束です。 入社して７ヶ月が過ぎました。 まだまだ覚えることだらけですが、何とか頑張っているという感じです。色々なお客様とお話させていただき、マイホームの購入という、一生で一番お金を使うであろう買い物のお手伝いが出来ることに、喜びを感じています。 今月も契約が３件残っていますし、来月にはお引き渡しが集中します。 担当させて頂いたお客様方には、お引き渡しまで安心していただけるように、きめの細かい対応が出来るように精一杯頑張りたいと思います。 住宅ローンの結果が気になるお客様の審査の最終結果が今日、回答があります。 どうかどうか通りますように………
こんにちは。犬束です。
今、ゆめみ野の現地はもの凄い風です。 止めてある車が飛びそうなくらいに…… これが『春一番』だそうですね。 救急車も走っています。皆さん怪我や事故には気を付けて下さい。 そんな中、朝から現地にお越しいただき、お申込みしてくださったＴ様。本当にありがとうございます。お引き渡しの日まで、Ｔ様ご家族に安心して任せていただけるよう精一杯頑張りますので、宜しくお願い致します。
こんばんは。犬束です。
今日明日と会社の定休日ですが、本日は夜９時からご契約がありました。 お疲れのところ、お時間を頂きましたＯ様、誠にありがとうございました。 お引き渡しまで、精一杯頑張りますので宜しくお願い致します(^-^)/ 明日も住宅ローンの事前審査の提出、お預かりした手付金を売り主様にお渡しと、仕事になりますが、朝から精力的に頑張りたいと思います。 それでは、今日はこの辺で………ZZzz....
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今日は明日ご契約のお客様の重要事項説明書の作成・・・・ 同じミスをしないようにと思いながらも・・・ミス。 出来上がったと・・っと思ったらミス。 今日は反省の1日です。 経験が足りないのは、お客様には関係ありません。お客様にご迷惑をかけないようにだけはしないと・・・ 今日は反省して、明日も頑張ります（＾０＾）
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日もゆめみ野の現地に多数のご来場、誠にありがとうございました。 また、お申し込み下さいましたＯ様誠にありがとうございます。 ご契約、住宅ローンの申し込みと忙しくなりますが、ご満足いただけるよう最大限にご対応させていただきますので宜しくお願い致します。 ご不満など、もしありましたらバシバシおっしゃってください。 第４期分譲も残り２棟！！南道路です！！日当たり最高ですよ（＾０＾） ご検討されておられますお客様、お早めに！！！ お話ししたように早い者勝ちですよ。 お電話お待ちしております（＾０＾）
 おはようございます。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
お待たせいたしました（＾０＾） 第5期物件内覧可能です！！！ 北側の６８号棟・・・内装工事も終わり、内覧して頂けます（＾０＾） 内覧をご希望されておられましたお客様。 今週末はぜひ、ゆめみ野へ足を運んでくださいませ。 明日、明後日と現地にてお待ちしております。  第５期分譲６８号棟。人気のロフト付いてま〜す（＾０＾）
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
やっとブログまで辿り着きました（＾０＾） 今日は、午前中月曜契約の重要事項説明書の作成。 その後、１３時からの契約で、草加のＡ社へ。 契約が終わったのが、１５時。コンビニでおにぎり買って、ゆめみ野の現場へ。 取引先のＴ社、Ｓさんからの電話。。。大問題発生！！！ 頭の中を整理して、社長にメール。心臓はバクバク・・・ 部長にも電話にて、報告。 気持ちを切り替え、４期物件の清掃。 １９時、お客様宅に住宅ローンの事前申込をいただきに。Ｕ様お食事時に、 ありがとうございました。 会社に戻ったのが、２０時２０分。 重要事項説明書の訂正ＦＡＸ、契約書類の用意と確認。 決済予定のお客様の確認、そしてＪ社への郵送の手配。 お腹も空いたので、『とし』で広島焼きのうどん肉玉をテイクアウト。 鈴木君と一緒にいただきました。 何分２人とも、まだまだ新人。何事をやるにも遅い。段取りが悪い。 時間ばかり過ぎていき、この時間・・・ 頭がごちゃごちゃになるのを、整理して何とか終了。 そんな１日でした（＾０＾） 明日も、頑張るぞぉ！！
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今日は、第五期分譲の北側区画の、足場の外れた号棟の写真をアップさせていただきます。  ７１号棟。  ７０号棟。 ６８号棟。  ７３号棟。  ７４号棟。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日は、多数のご来場誠にありがとうございました。 本日申込いただきましたＯ様、Ｕ様誠にありがとうございました。 お引き渡しまで、心を込めて精一杯ご担当させていただきますので、宜しくお願い致します。 途中、ご質問などございましたら、直接携帯までご連絡ください。 また、ご検討されているお客様、明日も現地において、ご来場いただけるのを、心よりお待ちしておりますので、ぜひご来場くださいませ。 お申し込みいただいたＯ様、Ｕ様の資料作成、１３日ご契約のＷ様、 １４日ご契約のＮ様の重要事項説明書の作成など、社内作業を今までやっていました犬束でした。 それでは、また明日。お会いいたしましょう（＾０＾）
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今日は、来週ご契約の重要事項説明書を午前中いっぱいかかって、作成しておりました。 午後からはJ社に伺い、書類のやり取り。 その後ゆめみ野の現地へ。明日からの売り出し準備をしてきました。 第５期分譲をご契約頂いたお客様が、工事の進み具合を見に来ておられ、１時間近くお話しさせていただきました。 完成が待ち遠しいといった感じで、非常に楽しい時間を過ごさせていただきました。 その第５期の工事も全区画上棟し終わり、街並みがイメージしやすくなりましたよ。 昨日アップできなかった写真アップしますので、ぜひこの３連休には、ご家族でゆめみ野にお越しくださいませ。  第５期分譲の北側です。  第５期分譲の南側です。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今週の３連休はぜひゆめみ野にお越しくださいませ。 なぜなら、第5期分譲分も着々と工事が進み、完成まであともう少しというところまで来ました。 が、嬉しいことに、完成前に購入を検討されておられるお客様、すでに契約するお客様がいらっしゃいます。 先着順での販売ですので、今週はまさにチャンス！！！だと思います。 月曜日より日曜日、日曜日より土曜日です。 マイホームの購入をお考えの方、ぜひお越しくださいませ。 購入されなくても、お役に立てるお話はさせていただきますので、損はさせませんよ（＾０＾） 今日は写したはずの写真が、消えていましたので明日アップさせていただきます。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
先日、第5期分譲の上棟風景をお伝えしましたが、実はひとつ疑問に思うことがありました。 それは、上棟すれば棟上げまでしてしまうものだと思っていたのですが、1階部分で工事が止まっている事でした。 で、いろいろ調べた結果・・・住宅性能表示に関係していることがわかりました。 住宅性能表示の取得には、検査（審査）が入ります。耐震性や、耐風性、耐久性など10項目において検査が行われます。 各項目共に、等級があり、それにより一般の方でも、建物の比較がしやすくなり、購入される際には非常に参考にできると思います。 ちなみに、ゆめみ野の物件は5項目において最高等級を取得(予定)ですので、 安心感は、住宅性能表示のない物件と比べると非常に良いのではないでしょうか？ 話を元に戻すと、上棟が1階部分で止まっていたのは、検査が入るためだったんですね。また勉強です。  今日2階部分の工事をしておりました（＾０＾）
ゆめみ野の現地より犬束です。
雪の影響がまだ続いているようですね。 首都高もまだ通行止めがあるようですし… その影響でしょうか。外環草加出口は５キロ以上の渋滞。とっさに次の外環三郷西出口へ。 が、そこもまた大渋滞。結局、常磐道流山で降りました。渋滞もなくストレスなく現地に到着。 渋滞が好きな人はいないと思いますが、待てる人と待てない人が居ますよね。私は確実に後者です。 新宿で勤めていた頃、麺屋武蔵の前を毎日通っていましたが、常に行列でしたから食べたことがありませんY(>_<、)Y 並ぶのも駄目なんですよね(>_<) こんなせっかち?!な私は思うんですよ。 出来るだけ、スムーズに仕事がしたいと…… 住宅を販売してる以上住宅ローンは避けては通れません。 お客様に必要な書類を揃えていただく際、出来るだけお客様に手間を取らせないように、必要な書類をお伝えしていきたいと思います。 前もって伝えておけば、１度で済むことが、後から後から思い出したように伝えたのでは、非常に不愉快な思いと面倒をかけてしまうからです。 まだまだ、勉強途中で知らないこと分からないことの多い私ですが、お客様の立場に立って、常に仕事ができればなぁと思った次第です。 私の担当させて頂きますお客様には、満足して頂けるよう一生懸命頑張りますので、ぜひ現地にお越し下さいませ。 ゆめみ野の現地より犬束でした。
おはようごさいます。
『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。 昨日は雪にもかかわらず、現地に起こし下さいましたお客様誠にありがとうございました。 雪の影響で、昨日は救急車がかなり走っていました。 本日も現地にて皆様のお越しをお待ちしております。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日は、たくさんのご来場誠にありがとうございました。 今日お越しになれなかった皆様、明日も現地でお待ちしておりますので、ぜひお越しくださいませ。 第5期分譲もつぎつぎ足場がはずれ、外観がご覧いただけます。 今日は88，89，90号棟の足場が外れましたよ。  あと、販売センターが分かりにくいとのお声がありましたので、写真アップしておきます。（南側（ローソン側）の角にあります。） 
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今日は、西村さん、鈴木君と共に、上祖師谷、下高井戸、北柏、ゆめみ野と 週末の売り出しに向けて準備をしてきました。 ゆめみ野においては、第五期分譲の８６，８７号棟の上棟が行われていました。  あと今日は７１号棟も足場が外れていましたので、一足先に写真アップします。 
class="pict" />週末現地にて待機しております。完成した第４期物件の内覧も可能ですので、是非ともご家族でお越しくださいませ（＾０＾）
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
昨日はお休みでしたが、ゆめみ野の注文住宅をご希望のＮ様と、Ｔ社にてモデルハウスを見ながら、お打ち合わせをさせていただきました。  Ｎ様は、ワガママばかり言って申し訳ありませんとおっしゃっていましたが、看板にも書いてあるように、ワガママ受付中です（＾０＾） 一通りの間取り、設備などご希望をお伺いし、Ｔ社のＳ様にお伝えいたしました。資料が出来上がるのが楽しみですね。 建売の５期分譲も全区画工事が始まっています。 その中でも、６８号棟、７０号棟は、今日足場が外れていました。 ５期分譲ご希望されておられましたお客様、ぜひ今週末のお休みにはご家族でお越しくださいませ。  ６８号棟。  ７０号棟。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
今日は、西村さん、鈴木君と共に、高井戸、祖師谷、北柏、行田と各現場を回りました。 山手トンネルも通りました。 新しくて、綺麗で、ちょっと感動（＾０＾） 時間的にもかなりの時間短縮です。 現在ガソリン税について、いろいろと騒がれていますが、ガソリンも安くして欲しいのも確かだし、道路も渋滞を考えると必要だと感じました。 今月の末までにブリッジ法案を提出する動きがあるようですが、どうなるのでしょうか？ そんなことを考えた1日でした。
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
本日は建築条件付宅地をご契約頂きましたS様、誠にありがとうございました。 建物面積40坪の注文住宅が出来上がるのを、私も楽しみにしています。 現地にご来場の際はぜひ、お声をかけてくださいね。 『プレーシアガーデンゆめみ野』も残り、第四期分譲3棟/１０棟、第五期分譲20棟/22棟。 建築条件付宅地分譲は、残り１７区画/３０区画となりまた。 各週末の土日及び祝日には、現地にて私が待機しておりますし、平日内覧希望の場合は、事前にご連絡いただけましたら、現地にてご案内させていただきます。 平日もほとんど現地にいますので、お気軽にお声をおかけください。 完成物件の内覧や、注文住宅に関する事、住宅ローンに関する事、周辺の状況など、何でも構いませんのでお気軽にお尋ねください。 明日やっと抜糸ができる（＾０＾）/~
こんばんは。犬束です。
明日ご契約の契約書類を作成していました。先日犯したミスを繰り返さないように。新しくミスをしないように。 その間に社長からのメールをいただきました。 内容は、前回の間違いを繰り返さないのがプロ。と、いうもの。 関西に出張されて、東京に向かう新幹線からのものです。 非常にありがたいです。気にかけていただけることが・・・ しかしながら、これじゃいけないと思う自分がいます。 社長に心配をかけない営業マンに早くならねばと、思います。 社長は、よくメールをくれます。 『報告・連絡・相談』と、何度も言います。 関西の出張には、面接で行っておられました。 その面接した人のことも、しっかりメールで報告されます。 どんな人が面接に来て、どう感じたか、どう思ったか、という具合に。 自分が面接を受けた時のことを、思い出します。 生意気だった気がするな〜 けれど、採用されたのですから、何か期待されたのだと思います。自分には解りませんが。 ですから、頑張らねばと強く思います。 不動産未経験の私を雇うわけですから、ある種賭けですよね。 入社して6か月が経ちました。 まだまだ、勉強することだらけですが、頑張りたいと思います。 期待を裏切らぬように・・・
こんばんは。『プレーシアガーデンゆめみ野』担当の犬束です。
 82号棟のリビングです。日当たり抜群！！  ２階寝室には、グルニエ（屋根裏収納）が付いています。 来場されるお客様は、必ず昇る梯子の写真です。収納力抜群の広さです！！ （一番昇りたがるのは、子供なのですが（＾０＾） ） 階段て本当に子供って好きですよね〜。 賃貸に生活している子供は、とにかく昇っては降りの繰り返し。 私の子供も、実家に帰ったとき、昇り降りを繰り返していたな〜（＾０＾） 先日来場されたお客様のお子さんは、テンション上がりまくりで面白かったです。 住宅購入を考えるさい、その理由として、子供のことを理由に挙げられる方が多いようです。 明日も現地でお待ちしておりますので、子供を連れて、階段を昇りに来てください。お待ちしております（＾０＾）
ゆめみ野担当の犬束です。
やり直し開催のハンドボール北京五輪予選の観戦チケットが４０分で完売したそうです。 やはり納得出来なかった人たちがそれだけ多いということでしょう。 ぜひ頑張って欲しいものです。 あっ、それとゆめみ野のある松伏町出身のハニカミ王子こと石川遼選手。ヨネックスと新人としては異例の５年６億円での契約を結びました。 おめでとうございます（拍手） そんな石川選手の出身松伏町のゆめみ野で明日明後日と、皆様のご来場を心よりお待ちしております。
こんばんは。犬束です。
今日は、風が本当に強かったですね。 ゆめみ野の現地で装飾の手直し。 その後、北柏の現場へ。耳が取れそうになりました。 寒さのせいで、親知らずの痛みもぶり返してしまいました（T T) 来週は、抜糸予定なのですが、この痛みから、いつ解放されるのでしょうか？ もう、『どんだけ〜？』です・・・・(T T)
こんばんは。犬束です。
ゆめみ野の第4期も、外構回りの土が入り、間もなく完成です。 今日も職人さんたちが、細かな手直しなど、機敏に働かれておりました。 中の掃除をしようと思っていたのですが、職人さんの邪魔になるため、今日は中止にし、販売所の清掃。  上の写真は８２号棟の写真です。 次回は、部屋の中の写真も掲載していきますので、お楽しみに・・・ それでは、今日はこの辺で。
こんばんは。犬束です。
今日は、ゆめみ野の情報をお届けいたします。 ゆめみ野から約６キロ、車で１０分のところに、日本最大級のショッピングセンターが建設中です。｢越谷レイクタウン｣。   開発面積は２２５．６ヘクタール。東京ドーム約５０個分もの広さです。 カメラではその広さは、写しきれません(T T） 武蔵野線に３月１５日、レイクタウン駅が開通されます。 それに合わせ、イオン、ジャスコなどの大型店の建設が現在行われています。 周辺の土地の値段も鰻登りだと、先週来場されたお客様が言っておられました。 だから、ゆめみ野は、購入するには、狙い時だと・・・（＾０＾） 車で１０分のところに、大型ショッピングセンター。確かに良いと思いますが、いかがでしょうか。
犬束です。
今日は寒い中、ゆめみ野の現地に多数の御来場ありがとうございました。ゆめみ野全１２５棟も最後の分譲です。 週末は現地待機しておりますので、まだご来場していない方は是非ともご来場下さいませ。
こんばんは。犬束です。
ゆめみ野の価格が下がりました。『５５作戦』のスタートです。 で、今日は現地でラミネートの貼り替えをせっせとこなしてきました。 第４期分譲物件も今日、駐車場のコンクリートを打ち、外構ももう直ぐ完成です。 明日からも寒い日が続き、日曜日には雪が降るとか(￣□￣;)!! それでも、現地で皆様が来場するのを、心を暖かくしてお待ちしておりますので、是非ご来場下さいませ。 親知らずを抜いて、顔の腫れてる犬束でした。
こんばんは。犬束です。
年末から苦しめられた親知らずを今日抜いてきました。 麻酔が切れたときの痛みは、半端じゃなかった。慌てて薬飲んで、我慢できる痛さ(//▽//) あぁ、美味しいご飯が思いっきり食べたい(T_T)
こんばんは。犬束です。
久々に日付が変わっての帰宅をしました。 夜１０時からの契約がＪ社であったのですが、お客様の都合で、かなり遅れてのスタート。 終わった頃には、１１時をかなりまわっていました。 Ｊ社の方達は、まだかかりそうでしたので、本当にご苦労様です。 全ては、お客様のため。喜んで頂くために私は頑張ります。 さっ、明日は、いやもう今日か…お休みです。 今日は免許証の更新。残念ながら、ゴールドにはなりませんが… しっかり１時間、講習を受けてきたいと思います。 それでは、お風呂に入ります。 みなさま、おやすみなさい。
こんにちは。犬束です。
ゆめみ野から中継です。寒い中、職人さんたちは屋根に登り、一生懸命作業しておられます。 最終の第�拘�分譲物件です。 家を建てる職人さん達は、暑さや寒さに関わらず、本当に一生懸命作業しています。 そんな姿を見ていると、頑張って買っていただこうと心から思う次第です。 話は変わりますが、同期入社の鈴木君が今日成人式に行っています。千葉出身なので東京ディズニーランドです。うらやましい(≧▽≦) 年の差を感じますが、私の成人式は出席もせず、スキー場にいたなぁと思い出します。 あれから１４年。色々ありましたが、あっというまでした。 後悔のほうが、多いでしょうか(￣□￣;)!! 鈴木君、成人式おめでとう。できるだけ後悔しない生き方して下さい。 振り返った時、笑っていられるように……… 私も若い君に負けないように、頑張ろうと思います。
犬束です。
今日は社長より『6分の2って意味解りますか？』ってメールが送られてきました。 いろいろ考えて、メール送信。見事に不正解（T T） 再度送信。不正解（T T） で、会社に戻ってきました。 自分のことながら、情けない。 去年、毎日ブログを書くと目標にしたのに・・・ マイホームは夢を売る仕事だと思います。 それに携われることは、非常にうれしいことです。 しかしながら、いくら物件が良くても、いくら価格が安くても、最後は担当者だと言われました。その通りだと思います。 物を買うとき、嫌な人からは買わないですよね。 それが夢のマイホームなら、なおさらですよね。 買っていただけるなら、私から買って良かったと言われたい。 住み始めてから、長いお付き合いができればと思う。 私が、犬束です。
こんばんは。犬束です。
親知らずの痛みから、体調まで崩してしまいブログお休みしておりました。 今日からまた書いていきますのでどうぞ宜しくお願いします。 さて、本日は、朝から鳩ケ谷の現場へ。 モデルハウスの引越しです。 引越し作業もみんな手慣れたもので、１時間ほどで家具など、トラックに積み込みました。 引越し屋になれるんじゃないだろうか・・・真剣に（＾０＾） そのまま会社に家具を持って帰り、仮置きです。 来週には、上高井戸の現場へ運び込む予定です。 その後、担当のゆめみ野の現場へ。 ゆめみ野の住所は、埼玉県北葛飾郡松伏町ゆめみ野。 今日、プロに転向した、ハニカミ王子こと石川遼選手。 なんとなんと、松伏町に住んでいるのです。 明日からの三連休、現地で待機しておりますので、是非とも足を運んでください。自分の住む街に、有名人がいるって良くないですか？
こんばんは。犬束です。
明日から ゆめみ野 での販売開始です。 まだまだ、お休みの方も多いかと思います。 是非、今週末はご来場くださいませ。 心よりお待ちしております。
明けましておめでとうございます。
犬束です。 本日より仕事始めです。まだ、休みの方が多いようです。 電車も車もガラガラでした。 皆さんはどんなお正月を過ごされましたでしょうか？ 私のお正月は正直、最悪でした。大晦日の夜から親知らずが痛み出し、鎮痛剤を飲んで、痛みを堪えていたのですが、薬も効かなくなり、３日病院へ。 口も開けられず、唾を飲むのも痛く、病院の痛み止めを飲んで、やっとまともに食事が出来た次第です。 大好きな餅も、今年食べていません(T_T) 今日から仕事。ですが歯医者に行かないと… とにかく、頑張ります。親知らず抜くのに、１時間は掛かるとか(￣□￣;)!! それでは、また。
あけましておめでとうございます。
犬束です。 新たな年が始ります。今年はどんな年になるでしょうか。 私も34歳になり、今年は35歳になります。 昔は、35歳とかって、すごい大人というイメージでしたが、自分がその年になると、何だか不思議な感じがします。 たまに自分の年を、ふと忘れたり、イメージしていた大人とは、掛け離れている感じに本当に不思議な思いです。 いろいろ想ったり、計画したり、毎年してきたはずなのに、満足できた年は、なかったように思います。 時間を無駄にしてきたように思えてなりません。 だから今年こそは、満足できる年にしたい！！ 時間だけは、平等。ただ、その時間の使い方が重要。 無駄にしてしまうのも、価値あるものにできるのも、自分次第。 今年は、時間の価値ある使い方をする。 常に考え、常に意識する。 それでは、皆様、今年も宜しくお願い致します。
こんにちは。犬束です。
早いもので、休みに入って3日目。だらだらと過ごしてしまいました。 年末だというのに、暖かいですね〜。 気持ちがいいので、これから大掃除。 そのあとは、買いだめしておいた、本を読もうかなぁ（＾０＾） だらだらして、お正月が終わったとならないようにしなくては・・・
こんばんは。犬束です。
今日は仕事納めでした。 入社して5か月・・・あっという間でした。 入社した頃は、右も左もわからない不動産ド素人（T0T) 今でも、ド素人の域を脱出できていませんが、来年はセミプロぐらいにはなれるかなぁ（＾０＾） 今年も1年皆様ありがとうございました。 来年も宜しくお願い致します。 目指せ！！不動産プロ！！！ 来年は今年以上に頑張るぞぉ！！！！
犬束です。
いよいよ今年も残すところ、数日となりました。入社して５ヶ月が経ちましたが、まだまだ勉強することだらけです。 年明けからは、入社してすぐに草刈りをした『ゆめみ野』の担当となります。最終分譲です。 夏の日差しの中、草刈りばかりしていたことが、つい先日のことのように思い出されます。 不動産屋とは思えない力仕事ばかり…(^O^) 引越や装飾は嫌というほどやったので、自信はつきました(^O^)が、実際の仕事はまだまだ経験と勉強が必要です(T_T) 来年の目標は、仕事を覚える!!これでいきます。 それでは、今日はこの辺で(≧▽≦)
こんばんは。犬束です。
クリスマス・イブですね。 みなさんは、楽しいクリスマス過ごせましたか？ 私は・・・ 来年は楽しむぞぉ！！！！！ おやすみなさい。起きていたら、寂しくなるので（＾０＾）
こんばんは。犬束です。
昨日、ゆめみ野で販売所の設置がありました。 プレハブのコンテナです。 その時に、リース会社の方の名刺をいただいたのですが、面白いことがありました。 その会社の従業員全員、芸名ならぬ「ビジネスネーム」を使っているそうです。ご挨拶頂いた方は、所長さんでしたが、芸名！？のしたに小さく本名と 書いてあります。 先代の社長さんが決めたことだそうで、役になりきって仕事をしなさいとの教えからだそうです。名刺の裏には、公私の区別をつけ、お客様に満足いただくため・・と書いてありました。 世の中には、いろいろな会社があるもんだと、感心させられました。 さすがに、所内の方たちの本名は知っているそうですが、営業所が変わると、ビジネスネームしか知らない方のほうが、多いそうです（＾０＾） その芸名！？は、上司の方がつけるか、本人が考えるそうなのですが、もし 自分がつけるとしたら・・・・などと考えてしまいます。 みなさんなら、自分の芸名、何にしますか？
こんばんは。犬束です。
今日は、朝礼で社長に一喝されてしまいました。 年末で現場もなくなり、だらけているのでは・・・と。 残りの営業日数を考え、年明けからの現場の準備など、段取りを立てて行動するように・・と。 正直、現場もなくなり、気持ちはお正月気分だったかもしれません。 朝から一喝され、そんな自分に気づくことができました。 なので、残りの営業日に出来ること、しなければいけないこと、気を抜くことなく、今年を締めくくりたいと思います。 年明けからは、ゆめみ野の担当となりますので、それに向けて、しっかりと 準備していこうと思います。
こんばんは。犬束です。
今日は、鳩ケ谷の物件のモデルハウスの家具の移動をしました。 3階建ての物件で、ベッドなど大きな家具は、毛布で包み、ベランダから紐で吊るし降ろします。壁に傷など付けないように、左右で紐を持つ2人で、片一方に偏らないように、バランスをとりながら。 まるで引越し屋さんになったよう。 面白いもので、いくつか降ろすうちに、上手になるんです。 でも、降ろすほうが簡単だということがわかりました。 降ろした家具を、今度はベランダから引っ張り上げるんです。 バランスが取りづらく、引っ張り上げるほうが、力が要るんですよね。 みんなで協力して、無事に移動させることができました。 引越し屋さんの今日でしたが、今度あっても出来る自信になりました。 今度は、浦和の現場かなぁ（＾０＾） それでは、今日はこの辺で・・・
こんばんは。 犬束です。 ニュースを見ながら、このブログを書いています。 福田内閣の支持率が４０パーセントを切ったとか…… 年金問題の公約を撤回?謝罪? |
